2025建筑项目BOT合同

2025建筑项目BOT合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方名称地址法定代表人联系方式乙方名称地址法定代表人联系方式鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上，就2025建筑项目（以下简称“本项目”）的建设、运营及转让事宜达成合作，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条项目概述

1.1项目名称2025建筑项目

1.2项目地点（具体地址）

1.3项目规模本项目包括但不限于平方米的建筑建设，具体内容详见附件《项目设计图纸》和《项目规划方案》第1页共7页

1.4投资总额本项目总投资预计为人民币亿元，其中甲方出资比例为%，乙方出资比例为%

1.5建设期限本项目自合同签订之日起，建设周期为个月，预计于年月日前完成建设并交付使用第二条合作范围与方式

2.1合作范围本合同项下，乙方负责本项目的投资、设计、建设、运营及维护，并在特许经营期内享有运营收益权，特许经营期结束后将项目设施无偿移交给甲方或其指定机构

2.2合作方式（a）本项目采用BOT（建设-运营-转让）模式，由乙方设立项目公司（以下简称“项目公司”）具体负责项目的建设、运营及移交工作（b）项目公司成立后，双方需另行签订《股东协议》，明确各自在项目公司中的股权比例及相关权利义务

2.3项目公司的设立（a）项目公司名称为，注册资本为人民币万元，其中甲方认缴万元，乙方认缴万元（b）项目公司成立后，乙方应确保项目公司具备足够的资金实力和专业能力，以确保项目按计划顺利推进第三条投资与融资第2页共7页

3.1投资总额本项目总投资预计为人民币亿元，包括但不限于土地acquisition、设计、建设、运营及移交等相关费用

3.2资金来源（a）乙方应确保项目公司具备足够的自有资金，并通过合法途径融资，以满足项目资金需求（b）项目的资金使用需符合国家相关法律法规，并接受甲方的监管

3.3资金用途项目公司应严格按照项目规划和预算使用资金，未经甲方书面同意，不得擅自改变资金用途

3.4财务独立性项目公司应独立核算财务，甲方有权定期查阅项目公司的财务报表，并对其资金使用情况进行监督第四条建设管理

4.1建设周期本项目自合同签订之日起，建设周期为个月，预计于年月日前完成建设并交付使用

4.2建设标准项目的设计和建设需符合国家及地方相关建筑规范和标准，并通过相关主管部门的验收

4.3施工管理项目公司应委托具有相应资质的施工单位进行施工，确保工程质量和施工安全

4.4检测与认证项目公司需对工程项目进行定期检测和阶段性验收，并取得相关主管部门的认证

4.5工程变更在建设过程中，如需对设计方案、施工计划等进行变更，需经甲方书面同意，并重新评估对项目进度和成本的影响第五条运营与维护第3页共7页

5.1运营范围本项目在特许经营期内，由项目公司负责项目的运营和维护，包括但不限于（具体运营内容）

5.2运营标准项目公司应按照国家及地方相关运营规范和标准进行运营，并定期向甲方提交运营报告

5.3特许经营权项目公司在特许经营期内享有本项目的运营收益权，特许经营期为年，自年月日起至年月日止

5.4维护责任项目公司应负责本项目的日常维护和修复工作，并承担相关费用如因维护不善导致的损失或损害，项目公司应承担相应责任

5.5监管与检查甲方有权对项目公司的运营情况进行监督检查，并提出改进建议第六条收益分配

6.1收益来源项目公司在特许经营期内通过本项目的运营获得的收入，包括但不限于（具体收益来源）

6.2分配比例项目公司每年应将不低于%的运营收益分配给甲方，具体分配比例详见附件《收益分配协议》

6.3分配时间项目公司应于每季度结束后的日内向甲方支付应分配收益

6.4分配方式收益分配可通过银行转账或其他双方认可的方式进行第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务第4页共7页

7.1监管权甲方有权对本项目的设计、建设、运营及移交进行监管，并提出修改意见

7.2协助义务甲方应协助项目公司办理相关行政审批手续，并提供必要的支持

7.3收益权甲方有权按本合同约定获得项目公司的运营收益分配

7.4监督权甲方有权监督项目公司的财务状况，并对资金使用情况进行审查乙方的权利与义务

7.5投资义务乙方应按本合同约定履行投资义务，并确保项目公司具备足够的资金实力

7.6运营权乙方有权在特许经营期内通过项目公司进行本项目的运营，并获得相应的收益

7.7合规义务乙方应确保项目公司遵守国家及地方相关法律法规，并接受甲方的监督检查

7.8移交义务项目特许经营期结束后，乙方应将项目设施无偿移交给甲方或其指定机构，并确保设施处于良好可使用状态第八条合同的终止与移交

8.1合同期限本合同自签订之日起生效，至项目移交完成之日终止

8.2提前终止在特许经营期内，如因不可抗力或其他约定情形导致项目无法继续运营，双方可协商提前终止合同，并按约定进行清算和移交

8.3项目移交第5页共7页（a）特许经营期结束时，乙方应将项目设施无偿移交给甲方或其指定机构（b）移交时，项目设施应处于良好可使用状态，并通过相关主管部门的验收（c）移交完成后，乙方无权再以任何形式使用或处分项目设施第九条违约责任

9.1违约定义任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约

9.2违约责任（a）违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等（b）如因违约行为导致项目无法按计划推进，违约方应承担相应的责任，并采取补救措施

9.3免责情形如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任第十条争议解决

10.1协商解决双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决

10.2诉讼解决如协商不成，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1合同的补充与修改本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效第6页共7页

11.3合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日（注本文仅为合同范文，具体条款需根据实际情况和法律顾问意见进行调整和完善）第7页共7页。