2025【合同范本】土地使用权转让合同样本

2025【合同范本】土地使用权转让合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（转让方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受让方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方依法取得位于省市区街道号的国有土地使用权，土地证号为，以下简称“目标地块”，乙方拟受让该目标地块的使用权，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成以下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将其依法取得的目标地块的国有土地使用权转让给乙方

1.2目标地块的面积为平方米，土地用途为，使用年限为自年月日起至年月日止第1页共4页

1.3目标地块的地理位置、四至范围、现状等详见本合同附件一《土地位置及范围图》第二条转让条件

2.1甲方保证其对目标地块的使用权取得合法、有效，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷

2.2乙方承诺按照本合同约定支付转让价款，并按目标地块的用途进行合法使用，不得用于违法建设或其他非法活动

2.3目标地块转让后，乙方应依法办理相关土地使用权变更登记手续，甲方应协助乙方完成相关手续第三条转让价款及支付方式

3.1经双方协商一致，目标地块的转让价款为人民币元（大写）

3.2乙方应按照以下方式支付转让价款第一期款项人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期款项人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户；余款人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户

3.3甲方收到乙方支付的每一笔款项后，应向乙方出具相应的收款凭证第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应确保其转让目标地块的行为符合法律法规，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续第2页共4页

4.

1.2甲方应保证目标地块无抵押、质押或其他权利限制，并在转让后不得以任何形式干涉乙方对该地块的合法使用

4.

1.3甲方应于本合同签订后日内向乙方提供与目标地块相关的全部文件资料，包括但不限于土地使用权证、规划文件等

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款，并承担相应的税费

4.

2.2乙方应按照目标地块的用途进行建设和使用，不得擅自改变土地用途或进行违法建设

4.

2.3乙方有权在转让价款支付完毕后，要求甲方协助办理土地使用权变更登记手续，并承担相关费用第五条违约责任

5.1甲方违约责任

5.

1.1如甲方未按本合同约定提供目标地块相关文件资料，或未按约定协助乙方办理土地使用权变更登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失

5.

1.2如甲方在转让后仍对目标地块主张权利或设置障碍，影响乙方正常使用，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失

5.2乙方违约责任

5.

2.1如乙方未按本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金

5.

2.2如乙方未按约定用途使用目标地块或进行违法建设，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第六条合同的生效与变更第3页共4页

6.1本合同自双方签字盖章之日起成立，并经有权机关备案后生效

6.2本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标地块所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日（注本合同为范本，具体条款请根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师）第4页共4页。