2025年个人租房合同协议范本

2025年最新个人租房合同协议范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）（身份证号），以下简称甲方承租方（以下简称“乙方”）（身份证号），以下简称乙方鉴于甲方愿意将合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房产基本情况甲方出租的房产位于市区路号室（以下简称“该房产”），产权证号为（房产证号），建筑面积为平方米该房产的现状为（描述房屋的基本情况，如家具、设施等，如无特殊约定，视为不带家具及设施），甲方保证对该房产拥有合法的出租权第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，双方若均无异议，可协商续租，需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共5页根据市场行情及双方协商，甲乙双方确定该房产每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（选择按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金起始日前日内支付租金至甲方指定账户甲方指定账户为账户名称，开户银行，银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金为确保本合同的履行，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间应承担的费用（包括但不限于物业费、维修费、违约金等）或甲方因乙方违约产生的损失租赁期届满，若乙方无违约行为且按时归还该房产，甲方应无息全额退还押金第五条租赁用途乙方承诺仅将该房产用于（用途，如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房产的用途第六条房产的维修和保养租赁期间，甲方负责该房产的维修和保养，确保其处于可正常使用状态因甲方未履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任乙方应合理使用该房产及其中的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由（选择甲方承担、乙方承担）第2页共5页因正常使用导致的损耗，乙方可要求甲方及时维修，费用由甲方承担第七条房产的使用和管理乙方应遵守国家法律法规及该房产所在小区的管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费、电视费等费用乙方不得在该房产内进行任何非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得饲养宠物（如需饲养，需征得甲方书面同意）未经甲方书面同意，乙方不得对该房产进行任何形式的装修或改造乙方不得将该房产转租、转借或以其他形式转让给他人使用，否则甲方有权立即解除合同，并不予退还押金第八条变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并书面确认若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，租金按实际使用时间结算，押金按约定处理第九条提前解约若乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并需支付违约金人民币元（大写元整），违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方全部损失若甲方需提前收回该房产，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金，违约金按本合同第十一条约定处理第十条双方权利与义务第3页共5页甲方权利与义务

（1）有权按时收取租金及押金，有权监督乙方对该房产的使用情况

（2）负责该房产的维修和保养，确保乙方的正常使用

（3）甲方保证该房产无权利瑕疵，租赁期间不得将该房产抵押或出售，否则应提前通知乙方，并承担给乙方造成的损失乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期间内，按照合同约定使用该房产

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（3）乙方应合理使用该房产及其中的设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途第十一条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）滚存押金，若乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应费用或损失，押金不足以覆盖的，甲方可向乙方追偿若因乙方原因导致房屋损坏或损失，甲方有权要求乙方赔偿修复费用及相关损失第十二条争议解决若因本合同履行产生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第十四条签署甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。