2025北京市房产买卖中介合同范文

2025北京市房产买卖中介合同范文本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在北京签订甲方（卖方）姓名身份证号联系方式联系地址乙方（买方）姓名身份证号联系方式联系地址丙方（中介方）名称营业执照号码地址联系方式法定代表人鉴于甲方作为上述房产的合法所有权人，乙方作为买方，希望通过丙方的居间服务完成上述房产的买卖交易，丙方作为中介方，愿意提供居间服务并协助双方完成交易根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，三方经友好协商，达成如下协议第一条房产基本情况第1页共5页甲方同意出售，乙方同意购买位于北京市区路号的房产（以下简称“该房产”），基本情况如下房屋所有权证号建筑面积平方米（以房产证登记面积为准）产权性质□商品房□经济适用房□其他房屋用途□住宅□商业□其他房屋现状该房产处于状态（如空置、已出租、已抵押等），如需办理交易过户，甲方承诺在交易过程中解除所有限制，包括但不限于抵押登记、租赁合同等第二条成交价格三方同意该房产的成交价格为人民币元整（大写元）该价格包含但不限于房屋本身、室内固定装修及其他不可移动设施，具体以房产现状为准房产过户所需缴纳的税费由方承担，具体费用依国家法律法规及政策执行交易定金为保证交易顺利进行，乙方同意于本合同签订后日内支付定金人民币元整（大写元）至丙方指定账户如交易未能顺利完成，定金处理方式为第三条中介服务费用丙方作为中介方，为本次交易提供居间服务，收取中介服务费人民币元整（大写元），由方支付第2页共5页丙方的中介服务包括但不限于提供交易信息、协助撮合成交、协助办理交易过户及相关手续等任何一方未按合同约定履行义务导致交易未能完成的，中介服务费不予退还，由违约方承担第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证对该房产拥有合法所有权，且该房产无权利瑕疵（如查封、冻结、抵押等）甲方应协助乙方完成房产过户及相关手续，包括但不限于签署《存量房买卖合同》、提供相关证件资料等甲方应按照约定时间与乙方完成交易交割，并将该房产交付给乙方乙方权利与义务乙方应按约定支付购房款及相关费用，不得无故拖延或拒绝履行付款义务乙方应配合甲方及丙方完成交易过户及相关手续，提供必要的证件资料乙方不得在交易过程中提出与本合同约定不符的要求或条件丙方权利与义务丙方应如实向双方提供交易信息，尽职尽责地为本次交易提供居间服务丙方应协助双方办理交易过户及相关手续，并提供必要的协助与建议丙方不得向任何一方泄露商业秘密或交易信息，除非征得双方同意或法律法规要求披露第3页共5页第五条交易流程签署本合同三方确认交易意向并签署本合同支付定金乙方按约定支付定金至丙方账户办理过户三方共同配合完成房产过户手续，签署《存量房买卖合同》及相关文件支付尾款乙方按约定支付剩余购房款至甲方或丙方指定账户交付房屋甲方按约定时间将该房产交付给乙方，并办理房屋交接手续第六条违约责任甲方违约如甲方拒绝出售该房产、擅自提高价格、隐瞒房产瑕疵或未能按时办理过户手续，视为违约，应赔偿乙方遭受的损失，并双倍返还定金乙方违约如乙方拒绝购买该房产、无故拖延付款或未能按时完成过户手续，视为违约，已支付的定金不予退还，作为违约金归甲方所有丙方违约如丙方因过错未能履行中介服务职责，导致交易未能完成，丙方应退还已收取的中介服务费，并赔偿造成的损失第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自三方签字盖章之日起生效第4页共5页本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日丙方（盖章）法定代表人或授权代表签字签署日期年月日第5页共5页。