2025年农村集体土地使用权转让合同模板

2025年农村集体土地使用权转让合同模板合同编号签订地点签订日期甲方（转让方）身份证号联系方式通讯地址乙方（受让方）身份证号联系方式通讯地址鉴于甲方为依法取得农村集体土地使用权的合法权利人，乙方自愿受让甲方拥有的农村集体土地使用权，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就农村集体土地使用权转让事宜达成如下协议第一条土地基本情况

1.1甲方转让给乙方的土地位于，总面积为平方米，土地用途为（如农业、养殖、住宅等），土地使用权证号为

1.2土地的四至为东至，南至，西至，北至具体位置以土地使用权证书记载为准第1页共5页

1.3该土地目前的使用状况为（如可用于农业种植、闲置、已部分使用等），甲方对该土地拥有合法的使用权，且不存在任何权属争议或抵押、质押等权利限制第二条转让费用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方土地使用权转让费用人民币元（大写元整）该费用包括但不限于土地使用权转让相关的一切费用，甲方不得以任何理由要求乙方支付额外费用

2.2乙方应当按照以下方式支付转让费用第一期支付元，于本合同签订之日起日内支付；第二期支付元，于（具体时间）支付

2.3甲方应当在收到转让费用后日内向乙方提供完整的土地使用权转让手续及相关资料，并协助乙方办理土地使用权转让登记手续第三条土地使用权的交付与登记

3.1甲方应当在收到全部转让费用后日内，将土地交付给乙方使用，并签署《土地交付确认书》

3.2甲方应当协助乙方办理土地使用权转让的登记手续，包括但不限于向土地管理部门提交相关材料，完成土地使用权的过户登记土地使用权证书记载的权利人应当为乙方

3.3因办理土地使用权转让登记而产生的相关费用由方承担第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务甲方有权收取土地使用权转让费用；第2页共5页甲方应当确保其转让的土地使用权无权利瑕疵，且能够依法转让；甲方应当协助乙方办理土地使用权转让登记手续；甲方不得在土地转让后以任何理由干涉乙方对该土地的合法使用；甲方应当在合同签订后日内将土地现状及已知的相关权利限制告知乙方

4.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用转让的土地；乙方应当按照合同约定支付土地使用权转让费用；乙方应当配合甲方完成土地使用权转让登记手续；乙方在使用该土地时，应当遵守国家法律法规及农村集体经济组织的相关规定第五条违约责任

5.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

5.2甲方违反本合同约定，未能按时交付土地或协助办理转让登记手续的，每逾期一日，应当按照转让费用的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应当退还全部已支付的转让费用，并赔偿乙方遭受的损失

5.3乙方违反本合同约定，未能按时支付转让费用的，每逾期一日，应当按照应付未付金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应当赔偿甲方遭受的损失第六条不可抗力第3页共5页

6.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应当在事件发生后日内通知对方，并提供相关证明

6.2因不可抗力事件导致合同部分履行受影响的，双方应当协商一致，适当变更或解除合同第七条合同的变更、解除和终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，合同自动解除

7.3本合同在土地使用权转让登记完成并交付给乙方后自动终止第八条争议解决

8.1因本合同的履行或解释发生争议的，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期乙方（签字）日期见证人（如有）身份证号第4页共5页联系方式日期（注本合同模板仅为参考，实际使用时请根据当地法律法规及具体情况进行调整，并建议咨询专业法律人士）第5页共5页。