2025建筑工程项目承包合同

2025建筑工程项目承包合同合同协议书本合同协议书由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）（公司名称），统一社会信用代码，地址，法定代表人乙方（承包方）（公司名称），统一社会信用代码，地址，法定代表人鉴于甲方有意向将建筑工程项目发包给乙方，乙方也有意承包该工程，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4发包范围第二条合同工期

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期天，具体工期以实际进场日期为准第三条质量标准第1页共7页

3.1工程质量要求符合《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关行业标准，达到等级

3.2材料与施工要求所有建筑材料、构配件和设备必须符合相关质量标准，并经甲方或监理单位验收合格后方可使用第四条合合同价款

4.1合同总价人民币元（大写）

4.2付款方式预付款合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%进度款按工程进度分期支付，具体比例为%结算款工程验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余款项第五条双方责任与义务

5.1甲方责任按时支付工程款提供施工场地及必要条件协助乙方办理相关手续及时组织工程验收

5.2乙方责任按照合同约定工期、质量标准完成工程严格遵守安全生产规范，确保施工安全负责工程竣工后的保修工作，保修期为年第六条安全施工

6.1乙方应严格执行国家安全生产法律法规，确保施工安全第2页共7页

6.2因乙方原因造成安全事故，责任由乙方承担

6.3乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并承担相关费用第七条验收与保修

7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料

7.2甲方应在日内组织工程验收，验收合格后签发验收报告

7.3工程保修范围及期限土建工程年，防水工程年，电气设备年，供热及供冷系统年第八条违约责任

8.1若乙方未能按期完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价‰的违约金

8.2若工程质量问题导致返工或修复，费用由乙方承担，且工期不顺延

8.3若甲方未能按期支付工程款，每延误一日，应向乙方支付未付金额‰的违约金第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同经双方签字盖章后生效

9.3在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，向工程所在地人民法院提起诉讼第十条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第3页共7页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日通用条款第1条定义与解释

1.1合同指本协议书及构成合同的其他文件

1.2甲方指本合同中约定的发包方

1.3乙方指本合同中约定的承包方第2条履约保证

2.1乙方向甲方提供履约保证，金额为合同总价的%，形式为

2.2履约保证金在工程验收合格后日内无息退还第3条变更与签证

3.1工程变更因甲方要求或设计变更，乙方应按甲方指示进行变更，并在日内向甲方提交变更报告

3.2变更签证经双方确认的变更内容，双方应在签证单上签字盖章，作为结算依据第4条计量与支付

4.1工程量确认乙方按月向甲方提交工程量报表，经甲方审核确认后支付进度款第4页共7页

4.2最终结算工程验收合格后，双方应依据签证单及竣工资料进行最终结算第5条保险

5.1乙方应为其施工人员购买意外伤害保险及第三者责任险

5.2保险费用由乙方承担，保险单应交甲方备案第6条不可抗力

6.1不可抗力事件指战争、严重自然灾害等双方无法预见、避免的事件

6.2不可抗力影响如因不可抗力导致工程延误或损坏，双方应协商解决，相应工期应予顺延，损失由双方协商承担第7条合同终止

7.1合同终止条件工程验收合格且所有费用结清

7.2一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失第8条保密条款

8.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方泄露

8.2保密义务在合同终止后年内有效第9条通知

9.1书面通知合同履行过程中，双方所有通知均应以书面形式发送至合同约定地址

9.2通知生效以对方签收或投邮后日为准第10条合同修改

10.1本合同内容的修改需经双方协商同意，并以书面形式确认，否则无效专用条款第1条工程概况补充第5页共7页

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4发包范围第2条工期管理

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3延期处理每延误一日，违约金为合同总价的‰第3条质量要求

3.1质量标准符合《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

3.2质量检查甲方将不定期抽查工程质量，发现问题及时通知乙方整改第4条合同价款

4.1合同总价人民币元

4.2付款方式银行转账，甲方账户信息第5条分包管理

5.1乙方若需分包，应在施工前向甲方提交分包计划，经同意后方可实施

5.2分包方应具备相应资质，并与甲方签订分包合同第6条安全管理

6.1乙方可设现场安全员，定期进行安全检查第6页共7页

6.2甲方不定期进行安全检查，发现问题及时整改第7条竣工验收

7.1竣工资料包括施工记录、检测报告、竣工图等

7.2验收程序现场检查、资料审核、签署验收报告第8条保修责任

8.1保修范围土建、防水、电气、供热及供冷系统

8.2保修期限土建工程年，防水工程年，电气设备年，供热及供冷系统年

8.3保修响应接到保修通知后小时内到达现场并处理签署确认甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第7页共7页。