2025合同范本不动产附卖回条件契约样本

2025合同范本-不动产附卖回条件契约样本不动产附卖回条件契约样本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（卖方）名称地址联系人身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（买方）名称地址联系人身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方为不动产的所有权人，乙方有意购买甲方名下的不动产，双方经友好协商，基于平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守第一条不动产的基本情况

1.1甲方同意将位于的不动产（以下简称“标的不动产”），具体如下第1页共5页不动产地址不动产面积平方米房屋所有权证编号土地使用权证编号

1.2乙方确认已对标的不动产进行了充分的了解和实地考察，并对其现状、权属情况、周边环境等均无异议第二条合同价款

2.1标的不动产的买卖价款为人民币元（大写），以下简称“合同价款”

2.2乙方应按照以下方式支付合同价款

（1）定金人民币元（大写），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）首付款人民币元（大写），于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）尾款人民币元（大写），于年月日前支付至甲方指定账户

2.3甲方收取合同价款后，应当向乙方提供正式的收款凭证第三条不动产的交付

3.1甲方承诺于年月日前将标的不动产交付乙方，交付时应向乙方提供不动产权属证书及相关文件第2页共5页

3.2交付后，标的不动产的风险责任由乙方承担，但因甲方的原因导致标的不动产权属瑕疵或者质量问题的除外第四条卖回条件

4.1根据乙方的要求，双方约定以下卖回条件

（1）在本合同签订之日起年内（以下简称“卖回期间”），乙方有权按照约定的条件将标的不动产重新卖给甲方，甲方应无条件接受

4.2卖回价款

（1）乙方行使卖回权时，标的不动产的价款为人民币元（大写）

4.3卖回程序

（1）乙方需在卖回期间内以书面形式通知甲方其行使卖回权的意愿，并提供相关证明材料；

（2）甲方收到乙方的卖回通知后，应在个工作日内向乙方支付约定的卖回价款，并办理标的不动产权属转移手续

4.4若乙方在卖回期间内未能按照约定行使卖回权，卖回条件自动失效，标的不动产的所有权归乙方所有第五条双方的权利义务

5.1甲方的权利义务

（1）甲方应保证标的不动产的权属清晰，无权利瑕疵或争议；

（2）甲方应配合乙方办理标的不动产的过户登记手续；

（3）在卖回期间内，甲方不得将标的不动产转让或设定任何权利负担；

（4）若因甲方的原因导致标的不动产无法正常交付或过户，甲方应承担相应的违约责任第3页共5页

5.2乙方的权利义务

（1）乙方应按约定支付合同价款，并在约定时间内完成标的不动产的验收和接收；

（2）乙方应当遵守国家法律法规，合法使用标的不动产；

（3）在卖回期间内，乙方有权行使卖回权，但不得恶意或者滥用卖回权第六条违约责任

6.1若任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

6.2若因甲方的原因导致标的不动产无法过户或交付，甲方向乙方支付合同价款的%作为违约金

6.3若乙方未按期支付合同价款，应按逾期金额的‰每日向甲方支付违约金第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向标的不动产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续

8.3本合同的任何补充或修改均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效甲方（签字盖章）签字第4页共5页日期乙方（签字盖章）签字日期见证方（如有的话）签字日期（注本合同为范本，具体条款应根据实际情况调整，并建议由专业律师或法律服务机构协助起草或审核）第5页共5页。