2025年二房东租房合同书范本

2025年二房东租房合同书范本合同编号甲方（出租方）身份证号联系方式乙方（承租方）身份证号联系方式鉴于甲方愿意将自有或有权出租的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋，并承诺按约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体房号为，建筑面积平方米该房屋权属证明文件编号为，房屋用途为甲方保证其对出租房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷或法律限制，可以合法转租第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意继续合作的，应于租赁期满前三十日内协商续租事宜，并签订新的租赁合同第三条租金与支付方式第1页共5页

3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为元（大写）

3.2支付方式乙方应当按月支付租金，具体支付时间为每月日前租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），甲方收款账户信息如下户名；银行账号；开户银行

3.3租金调整renting shallnot beincreased ordecreased duringthelease termunless otherwiseagreed inwriting byboth parties.第四条押金乙方应支付房屋押金人民币元（大写），用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金退还乙方，不计利息第五条房屋的使用与维护

5.1使用范围乙方承诺仅将房屋用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途

5.2设施设备房屋交付时，甲方应向乙方提供以下设施设备如设施设备在租赁期间发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决维修事宜第2页共5页

5.3维护与修缮租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担若房屋或设施设备需要大修，甲方应承担相应费用，但乙方应提供必要的协助第六条费用承担

6.1租金外费用租赁期间，乙方应承担以下费用

（1）水费、电费、燃气费、暖气费等因使用房屋产生的费用；

（2）方式费、网络费、有线电视费等乙方使用产生的费用；

（3）房屋的日常维护和清洁费用

6.2税费如因租赁房屋需缴纳的相关税费，由方承担第七条转租条款

7.1转租条件甲方同意乙方在租赁期间内将房屋转租给第三方，但乙方需确保第三方具备合法承租资格，并承担转租后的责任

7.2转租程序乙方拟转租房屋的，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意转租合同内容不得与本合同约定的内容相冲突，且转租期限不得超过本合同剩余租赁期限

7.3转租收益转租所得收益归乙方所有，但乙方应优先确保按时向甲方支付租金及相关费用第八条合同的变更与解除

8.1变更条件第3页共5页本合同履行期间，经双方协商一致，可以对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议

8.2解除条件若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，且在收到乙方书面通知后日内未予改正的，乙方有权解除合同若乙方违反本合同约定，未能履行其义务，且在收到甲方书面通知后日内未予改正的，甲方有权解除合同因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同

8.3解除程序合同解除后，双方应结清所有费用，甲方应退还乙方已支付的押金（如有）第九条违约责任

9.1租金支付违约乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金

9.2履约违约任何一方违反本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写），并赔偿造成的实际损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。