2025合同范本房屋买卖合同（１）样本

2025合同范本-房屋买卖合同（１）样本房屋买卖合同合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在签订甲方（卖方）姓名身份证号地址联系方式乙方（买方）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方是位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，甲乙双方经友好协商，达成如下协议第一条房地产基本情况

1.1该房屋位于，具体位置为（以下简称“房地产”）

1.2该房地产的产权证号为，土地使用权证号为第1页共4页

1.3该房地产的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米

1.4该房地产的附属设施包括但不限于第二条成交价格

2.1甲乙双方协商确定，该房地产的成交价格为人民币（大写）元整（小写￥元）

2.2该成交价格包括该房地产及其附属设施的全部价款第三条定金与房款支付

3.1乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）元整（小写￥元），作为购房诚意金该定金自合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

3.2乙方应于年月日前支付首期房款人民币（大写）元整（小写￥元）至甲方指定账户

3.3余款人民币（大写）元整（小写￥元）应于该房地产所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户第四条房屋交付

4.1甲方应于该房地产所有权转移登记完成之日起日内将房地产交付给乙方，双方签署《房屋交接书》以确认交付

4.2房地产交付时，甲方应向乙方提供该房地产的原始产权证明、土地使用权证明及其他相关文件第五条权属转移登记

5.1甲乙双方同意，该房地产所有权转移登记由乙方自行办理，甲方应予以协助第2页共4页

5.2所有权转移登记所需费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、评估费、交易服务费等）由承担

5.3甲方应于该房地产交付之日起日内协助乙方完成所有权转移登记手续第六条双方声明与保证

6.1甲方保证对该房地产拥有完全的处分权，且该房地产不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况

6.2乙方保证其支付的购房款为合法来源，并有能力支付全部购房款第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（小写￥元），并赔偿造成的全部损失

7.2若因甲方原因导致该房地产无法完成所有权转移登记的，乙方可选择解除合同，要求返还已支付的全部款项，并由甲方承担相应责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（卖方）签署人日期乙方（买方）签署人日期注本合同为范本，具体条款请根据实际情况补充和完善，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。