2025合同范本不动产附卖回条件契约模板

2025合同范本-不动产附卖回条件契约模板合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（卖方）（姓名或名称）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（买方）（姓名或名称）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于的不动产权，并愿意将其出售给乙方，甲方保留于特定条件下将该不动产卖回的权利，甲乙双方经友好协商，达成如下协议第一条契约基本条款不动产标的本合同的不动产标的为甲方所有的位于的不动产权，具体权属信息以不动产权证为准，不动产权证号为交易方式甲乙双方同意以（现金/银行转账）方式完成该不动产的交易第1页共5页合同性质本合同为附条件的买卖合同，甲方在本合同约定的条件下有权将该不动产卖回合同生效本合同自双方签字或盖章之日起成立并生效第二条买方的购买条款买方义务乙方应按照本合同约定支付不动产的价款，并在甲方协助下办理不动产权过户登记手续乙方应妥善使用该不动产，不得进行任何违法或损害不动产的行为价款支付不动产的交易价款为人民币元（大写）付款方式为（一次性支付/分期支付），付款时间不动产权转移乙方应于收到甲方提供的不动产权证及其他相关文件后，协助甲方办理不动产权转移登记手续所有因办理不动产权转移登记产生的费用由（甲方/乙方）承担第三条卖方的卖回条件卖回权的行使甲方在本合同约定的条件下有权将该不动产卖回给乙方卖回条件为（例如乙方未按期支付价款、乙方未按约定使用不动产、或其他约定条件）卖回通知第2页共5页当卖回条件成就时，甲方应以书面形式通知乙方，通知内容应包括卖回的原因及具体要求乙方在收到通知后个工作日内未履行甲方的合理要求，则甲方有权行使卖回权卖回价款卖回价款以原交易价款为基础，根据不动产的使用情况、市场价值等因素进行调整具体调整方式为不动产权恢复在甲方行使卖回权后，双方应立即办理不动产权恢复登记手续，将不动产权重新登记至甲方名下因卖回产生的所有费用由（甲方/乙方）承担第四条不可抗力不可抗力事件因战争、自然灾害、政策变动等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任通知与协助当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并尽可能协助对方减少损失第五条违约责任甲方违约责任甲方未按约定协助乙方办理不动产权转移登记手续的，应向乙方支付违约金人民币元（大写）乙方违约责任第3页共5页乙方未按约定支付交易价款或未按约定使用不动产的，应向甲方支付违约金人民币元（大写）若乙方严重违约，甲方可解除合同并要求赔偿损失第六条争议解决协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决法律途径协商不成的，任何一方可向签订地有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他条款补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续生效条件本合同经双方签字或盖章后生效甲方（卖方）签字/盖章日期年月日乙方（买方）签字/盖章日期年月日第4页共5页注本合同为模板，具体内容需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师进行法律审查第5页共5页。