2025年农民自建房屋施工合同

2025年农民自建房屋施工合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（发包人）身份证号地址联系方式乙方（承包人）身份证号地址联系方式鉴于甲方拟建造位于省市区镇村组的农民自建房屋，乙方具备相应的建筑施工资质和经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3建筑面积平方米

1.4结构形式

1.5工程内容详见附件《施工图纸》及《工程量清单》第二条施工内容

2.1乙方负责按照甲方提供的施工图纸和要求，完成房屋的土建工程，包括但不限于地基开挖、基础施工、主体结构、内外墙体砌第1页共5页筑、roof construction（屋顶施工）、楼面工程、楼梯及辅助设施等

2.2乙方应确保施工质量符合国家相关建筑规范及标准，并按照甲方的要求进行施工

2.3施工过程中，若甲方提出合理的变更要求，乙方应积极配合并及时调整施工计划，变更内容应以书面形式确认，并附上变更说明及费用清单第三条双方责任与义务

3.1甲方的责任与义务

3.

1.1甲方应提供完整的施工图纸及相关资料，并保证其真实性和合法性

3.

1.2甲方应按本合同约定支付工程款，不得无故拖欠

3.

1.3甲方有权对施工过程进行监督，但不得干扰乙方的正常施工

3.

1.4甲方应及时提供施工所需的水、电、道路等条件，若因甲方原因导致施工延误，责任由甲方承担

3.2乙方的责任与义务

3.

2.1乙方应严格遵守国家的建筑法规和施工规范，确保施工质量符合约定标准

3.

2.2乙方应采取合理的安全措施，确保施工期间的人身和财产安全

3.

2.3乙方应按时完成施工任务，并在工程竣工后及时向甲方提交完整的竣工资料

3.

2.4乙方有权要求甲方按时支付工程款，若甲方无故拖延支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任第2页共5页第四条工程款支付

4.1工程总造价人民币元（大写元整）

4.2工程款支付方式第一期付款合同签订后，甲方支付合同总价的%作为定金，计人民币元第二期付款主体结构完成后，甲方支付合同总价的%，计人民币元第三期付款工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，计人民币元尾款质保期满后，甲方支付剩余工程款，计人民币元

4.3工程款支付时间第一期付款时间年月日第二期付款时间年月日第三期付款时间年月日尾款支付时间年月日

4.4若甲方未能按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担第五条质量标准与验收

5.1施工质量标准第3页共5页建筑工程执行《中华人民共和国建筑法》及相关的建筑规范材料及施工工艺符合国家及地方的相关标准

5.2验收程序工程竣工后，乙方应通知甲方进行初步验收，若甲方未在接到通知后日内进行验收，则视为验收合格初步验收合格后，双方应共同签署《竣工验收报告》

5.3质保期工程质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算保修期内，若因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费修复第六条变更与签证

6.1因甲方要求变更施工内容或设计图纸，双方应签订书面变更协议，并明确变更内容、增减工程量及相应工程款

6.2变更后，施工工期相应调整，双方应协商确定新的竣工时间第七条违约责任

7.1若甲方未能按约定时间支付工程款，每逾期一日，应按未支付金额的‰向乙方支付违约金

7.2若乙方未能按约定时间竣工，每逾期一日，应按合同总价的‰向甲方支付违约金

7.3若因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任第八条争议解决第4页共5页

8.1若因本合同履行过程中产生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件包括施工图纸、工程量清单、变更协议等，均为本合同不可分割的一部分

9.3本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为合同范本，具体条款请根据实际情况填写并咨询专业律师第5页共5页。