2025房屋买卖合同常用模板

2025房屋买卖合同常用模板房屋买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订买方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系地址联系方式卖方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系地址联系方式鉴于甲方希望购买乙方名下位于省市区路号（以下简称“该房屋”）的房产，乙方同意出售该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于省市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，用途为该房屋权属清晰，乙方对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋不存在任何查封、抵押或其他权利限制第二条成交价格第1页共5页双方协商确定，该房屋的成交总价为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）该价格为该房屋及其附属设施的总价，不包括交易税费及其他相关费用第三条付款方式首期付款甲方应于本合同签订之日起日内支付首期房款，金额为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），支付方式为（银行转账/现金）付款后，乙方向甲方交付该房屋的钥匙及相关权属证明余款支付余款人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）由甲方通过银行贷款支付甲方应于年月日前向银行申请贷款，并按银行要求提供相关资料若贷款未获批准，甲方应于日内以现金方式支付余款税费承担交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、权属登记费等）由双方按照国家相关规定各自承担第四条交易时间和步骤签订本合同第2页共5页甲乙双方于年月日签订本合同，并支付定金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）签订正式买卖合同双方应于年月日前共同到相关部门签订正式的《存量房买卖合同》，并完成网签备案办理贷款手续甲方应于年月日前完成贷款申请手续，并按乙方要求提供相关资料办理权属转移登记双方应于贷款审批通过后日内共同到房产交易中心办理权属转移登记手续，并完成房屋所有权证的领取房屋交付权属转移登记完成后日内，乙方应将该房屋交付给甲方，并结清水、电、气、网络、物业等费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应按本合同约定的时间和方式支付房款，不得拖延或拒绝支付

（2）甲方应按乙方要求提供贷款所需资料，并配合完成贷款审批及权属转移登记手续

（3）甲方有权在规定时间内对房屋进行查看，并在交房后使用该房屋第3页共5页乙方权利与义务

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式配合甲方完成交易手续，不得拖延或拒绝履行

（2）乙方应保证该房屋权属清晰，无权利纠纷，并协助甲方办理权属转移登记手续

（3）乙方应结清该房屋在交付前的所有费用，并将房屋钥匙及相关权属证明交付甲方第六条违约责任甲方违约责任若甲方未按本合同约定支付房款或拒绝支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）甲方已支付的定金不予退还乙方违约责任若乙方未按本合同约定履行义务（包括但不限于拖延交易、拒绝交易或未配合办理权属转移登记），甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）乙方已收取的定金应双倍返还给甲方延迟履行责任若任何一方未按本合同约定的时间履行义务，每延迟一日，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）第4页共5页第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任若该事件持续超过日，双方可协商解除本合同或变更合同内容第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或办理相关手续甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日见证人（如有）身份证号签订日期年月日第5页共5页。