2025【标准范本】房地产征收合同

2025【标准范本】房地产征收合同正文本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（征收人）名称地址法定代表人联系方式乙方（被征收人）名称地址法定代表人/负责人联系方式鉴于甲方因公共利益和社会发展的需要，依据相关法律法规的规定，对乙方拥有的房地产进行征收，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条征收标的

1.1甲方征收的房地产位于（城市/县）路号，具体位置及范围详见本合同附件《征收房地产位置平面图》

1.2该房地产的权属证明文件为（如不动产权证/房屋所有权证等），权属证号为，建筑面积为平方米第二条征收补偿方式

2.1经甲乙双方协商一致，甲方采取以下方式进行征收补偿第1页共5页

（1）货币补偿；

（2）产权调换（安置房）

2.2选择货币补偿的，甲方应向乙方支付的补偿金额为人民币元（大写），具体计算方式详见本合同附件《征收补偿计算明细表》

2.3选择产权调换的，甲方应向乙方提供的安置房产位于，安置房的用途为，建筑面积为平方米，评估价值为人民币元（大写）双方同意，安置房与被征收房地产的评估价值的差价为人民币元（大写），由（甲方/乙方）在（具体时间）内支付给另一方

2.4如选择部分货币补偿和部分产权调换的，双方应明确各自应支付的金额和提供的房产，并在本合同附件中列明具体事宜第三条征收补偿的支付方式

3.1如选择货币补偿，甲方应于本合同签订之日起日内，将补偿款支付至乙方指定账户开户名称开户银行银行账户

3.2如选择产权调换，甲方应于乙方完成腾退并交付房地产之日起日内，将安置房交付给乙方，并协助乙方办理相关产权转移登记手续

3.3如需支付差价款，应由（甲方/乙方）在（具体时间）内支付至对方指定账户开户名称第2页共5页开户银行银行账户

3.4任何一方未按期支付补偿款或差价款的，应按日向对方支付逾期金额的%作为违约金第四条乙方的腾退义务

4.1乙方应于本合同签订之日起日内完成腾退，将被征收房地产交付甲方交付时，双方应签署《房地产交付确认书》

4.2乙方在腾退时，应保证被征收房地产的完好，不得拆除、毁损房屋主体结构及附属设施如乙方未尽上述义务，甲方有权从补偿款中扣除相应的修复费用，或要求乙方赔偿损失

4.3如乙方逾期未完成腾退，每逾期一日，应按补偿总额的%向甲方支付违约金第五条权利转移

5.1自乙方完成腾退并交付房地产之日起，被征收房地产的所有权及相关权利义务转移至甲方甲方应于日内向乙方提供相关证明文件，并协助办理产权注销手续

5.2如选择产权调换，自安置房交付之日起，安置房的所有权及相关权利义务转移至乙方甲方应协助乙方办理相关产权登记手续，所需费用由（甲方/乙方）承担第六条违约责任

6.1甲方未按期支付补偿款的，除支付逾期金额外，每逾期一日应按逾期金额的%向乙方支付违约金

6.2乙方未按期完成腾退的，除支付违约金外，应赔偿给甲方造成的损失第3页共5页

6.3因一方违约导致本合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应的损失第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响程度，决定是否解除合同或变更合同内容

7.2不可抗力事件发生后，双方应尽最大努力减少损失，并在事件结束后及时提供相关证明第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余由相关部门存档备案

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件《征收房地产位置平面图》第4页共5页《征收补偿计算明细表》《房地产交付确认书》（注本合同为标准范本，具体条款请根据实际情况调整并经法律顾问审核）第5页共5页。