2025合法房产买卖合同范本

2025合法房产买卖合同范本正文本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在省市签订甲方（卖方）（以下简称甲方）身份证号地址联系方式乙方（买方）（以下简称乙方）身份证号地址联系方式鉴于甲方是位于省市区路号的房产（以下简称该房产）的合法所有权人，乙方希望购买该房产，双方经平等协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房产座落于省市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，用途为

1.2该房产包括但不限于以下设施（如适用，可列举相关设施，例如室内装饰、固定装置、设备等）第1页共6页

1.3该房产的共用部分及权利限制（如适用，可列举相关共用部分的权利限制，例如小区共用设施、土地使用权的限制等）第二条甲方和乙方的基本信息

2.1甲方保证其对该房产拥有完整的所有权，并保证该房产不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制

2.2乙方保证其具备购买该房产的合法资格，并保证其支付购房款项的来源合法第三条成交价格

3.1该房产的成交价格为人民币元（大写元整）

3.2该价格包括该房产的所有相关费用，包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施的所有权转移所需的一切费用

3.3该价格不包括该房产的装修、家具或其他可移动物品的价值，如需购买，双方另行协商第四条付款方式

4.1乙方应按照以下方式支付购房款项

4.

1.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元（大写元整）

4.

1.2乙方应于年月日前支付剩余房款人民币元（大写元整）

4.2乙方应将购房款项支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下开户银行第2页共6页账户名称账号第五条交房时间及交付条件

5.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，并将该房产的钥匙及相关房产文件（包括但不限于不动产权证、土地使用权证等）交付给乙方

5.2交房时，甲方应结清水电气暖等相关费用，并将相关缴费凭证交于乙方

5.3乙方在接收该房产时，应进行现场查验，确认该房产及其附属设施的状况，并签署《交房确认书》第六条税费承担

6.1该房产在权属转移登记过程中所需缴纳的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、评估费、交易服务费等，由甲乙双方按照法律规定各自承担

6.2甲方负责办理权属转移登记手续，并承担相关登记费用第七条权属转移登记

7.1甲乙双方应自本合同签订之日起日内，共同向房产所在地的不动产登记机构申请办理该房产的权属转移登记手续

7.2甲方应全力配合乙方提供办理权属转移登记所需的材料，并在收到乙方通知后日内签署相关文件

7.3双方约定，若因甲方原因未在约定时间内办理权属转移登记，甲方应承担相应的责任第八条双方权利与义务

8.1甲方的权利与义务第3页共6页

8.

1.1甲方有权收取乙方支付的购房款项

8.

1.2甲方应保证该房产不存在任何权利纠纷，并在交房后配合乙方办理相关事宜

8.

1.3甲方应保证所提供的房产文件真实、合法、有效，并在交房时将所有相关文件移交给乙方

8.2乙方的权利与义务

8.

2.1乙方有权按照合同约定的时间和方式支付购房款项，并在约定时间内接收该房产

8.

2.2乙方应按照合同约定的时间和方式完成购房款项的支付

8.

2.3乙方应配合甲方完成权属转移登记手续，并提供办理手续所需的材料第九条违约责任

9.1乙方未按本合同约定的时间支付购房款项，每逾期一日，应按未付购房款的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于购房款%的违约金

9.2甲方未按本合同约定的时间交付房产，每逾期一日，应按购房款的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于购房款%的违约金

9.3若因任何一方的违约行为导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方所遭受的所有损失第十条不可抗力

10.1由于不可抗力原因（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜第4页共6页

10.2任何一方因不可抗力原因不能履行本合同义务时，应及时通知另一方，并提供相关证明文件第十一条合同的变更与解除

11.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

11.2若本合同的变更或解除影响已支付的购房款项或其他费用，双方应协商确定处理方式第十二条法律适用与争议解决

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规

12.2若因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同的任何附件、补充协议、相关文件或说明均是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第十四条合同份数

14.1本合同一式份，甲乙双方各执份，房产登记机构留存份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共6页注本合同仅为范本，实际使用时需根据具体情况进行补充和完善，并经专业法律人士审核第6页共6页。