2025年武汉市商品房购买合同样本范文

2025年武汉市商品房购买合同样本范文武汉市商品房购买合同合同编号本合同由以下双方于年月日在湖北省武汉市签订甲方（卖方）名称地址法定代表人联系方式乙方（买方）名称地址法定代表人/身份证号联系方式鉴于甲方为商品房项目的开发单位，乙方有意购买甲方开发的商品房，双方依据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条商品房基本情况

1.1甲方同意将其开发的位于武汉市区路号的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方第1页共4页

1.2该商品房的预售许可证号为，规划用途为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3该商品房的architectural plan（architectural plan）及结构设计以政府批准的文件为准，乙方已充分了解并确认该商品房的情况第二条价格与付款方式

2.1该商品房的总购房款为人民币元（大写元整）

2.2付款方式□按揭贷款乙方应支付首期购房款人民币元（大写元整），其余款项通过银行按揭贷款支付□一次性付款乙方应于本合同签订之日起日内一次性支付全部购房款至甲方指定账户

2.3甲方应向乙方提供正式的购房发票，发票内容应与合同约定一致第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该商品房交付给乙方，交付条件为该商品房取得《建筑工程竣工验收备案表》且符合法律法规及合同约定的交付标准

3.2交付时，甲方应提供以下文件

（1）《商品房质量保证书》；

（2）《商品房使用说明书》；

（3）《建筑工程竣工验收备案表》；

（4）其他相关文件第2页共4页

3.3乙方应于交付通知规定的时间内办理验收手续，验收后双方签署《房屋交接单》第四条权属转移登记

4.1甲方应自该商品房交付之日起日内协助乙方办理不动产权属转移登记手续，并提供办理登记所需的全部材料

4.2因甲方原因未能按时办理登记的，甲方应承担相应的违约责任第五条商品房质量责任

5.1甲方承诺该商品房的质量符合国家及地方相关法律法规标准，并提供相应的质量保证

5.2如该商品房存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付购房款的，应按每日%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，已付购房款不予退还

6.2甲方未按约定时间交付商品房或办理权属转移登记的，应按每日%支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，已付购房款应于日内退还，并支付相应的赔偿第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解除合同或变更合同条款第八条争议解决第3页共4页

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该商品房所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字签订日期年月日以上为《武汉市商品房购买合同》的范文，供参考使用第4页共4页。