2025合同模板物业管理合同范本下载

2025合同模板-物业管理合同范本下载物业管理合同范本合同编号甲方（物业管理公司）地址联系方式法定代表人统一社会信用代码乙方（业主）地址联系方式身份证号根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议第一条合同期限本合同自年月日起至年月日止，合同期限为年合同期满后，双方可协商续签合同，需另行签订书面协议第二条物业管理区域及范围本合同适用于位于（具体地址）的小区（或大厦）及其附属设施、设备和相关场地物业管理区域包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设施设备的维修养护等第1页共5页第三章物业管理服务内容公共区域的清洁服务每日对公共区域进行清洁，包括但不限于道路、广场、绿地、楼梯间、走廊等定期清理垃圾桶及公共区域的卫生死角公共区域的绿化养护定期对公共绿地进行修剪、浇水、施肥及病虫害防治保持绿化区域的整洁美观公共秩序维护24小时保安巡逻，确保物业区域内的人身和财产安全对进出车辆进行管理，维护停车秩序公共设施设备的维修养护定期检查和维护电梯、消防设施、供水供电系统、供暧系统等公共设施设备及时处理设施设备的故障，确保其正常运行房屋维修服务乙方专有部分的维修由乙方自行负责，如需甲方协助，另行协商费用甲方负责公共部分的维修，费用由全体业主分摊其他服务根据乙方需要，提供有偿的装修垃圾清运、搬家等服务，具体收费标准另行约定第四章物业管理服务费用收费标准普通住宅元/平方米/月第2页共5页商铺元/平方米/月其他用途元/平方米/月收费时间每月日前，乙方应缴纳当月的物业服务费支付方式乙方可以选择银行转账、现金支付等方式缴纳物业服务费具体银行账户信息详见甲方提供的通知逾期支付的违约金乙方逾期支付物业服务费的，每日按欠付金额的千分之收取违约金第五章双方权利与义务甲方的权利与义务权利有权收取物业服务费及相关费用有权要求乙方配合甲方的工作，共同维护物业区域的秩序和环境义务及时提供符合约定标准的物业服务保守乙方的个人信息秘密，未经乙方同意不得向第三方披露乙方的权利与义务权利有权监督甲方的物业服务工作有权要求甲方改进服务质量，但需通过合理途径提出义务按时足额缴纳物业服务费及相关费用第3页共5页遵守物业区域内的管理规定，不得违反法律法规及物业管理规定第六章违约责任甲方违约责任甲方未能按合同约定的标准提供服务，乙方有权要求甲方限期整改逾期未整改的，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于减免部分物业服务费乙方违约责任乙方逾期支付物业服务费的，除需支付违约金外，甲方有权采取合理措施追偿欠款，包括但不限于停止部分服务不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容第七章合同的变更、解除与终止合同变更双方协商一致，可以对本合同的内容进行修改或补充，并签订书面补充协议合同解除本合同在履行过程中，任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形-甲方严重违约，且在收到乙方通知后三十日内未改正的-乙方长期拖欠物业服务费，且在收到甲方通知后三十日内未支付的合同终止合同期满自动终止第4页共5页合同终止后，双方应结清所有费用，甲方应在日内退还乙方预交的物业服务费第八章争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼第九章其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。