2025标准购房合同范本正式版

2025标准购房合同范本正式版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（卖方）（以下简称“甲方”）身份证号地址联系方式乙方（买方）（以下简称“乙方”）身份证号地址联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的基本情况如下房屋地址房屋产权证号建筑面积平方米使用性质附属设施其他约定第二条房屋价格及支付方式第1页共5页

2.1房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥），以下简称“房价款”

2.2乙方应按以下方式支付房价款第一部分房价款人民币（大写）元整（￥），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二部分房价款人民币（大写）元整（￥），应于年月日前支付至甲方指定账户；第三部分房价款人民币（大写）元整（￥），应于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户

2.3甲方指定收款账户如下户名银行名称账户号码

2.4甲方应向乙方提供收取房价款的凭证，包括但不限于收据、发票等第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付方式为（如甲方向乙方移交房屋钥匙及相关物业文件）

3.2房屋交付时，甲方应保证该房屋处于完好状态，并向乙方提供该房屋的不动产权证书、相关税费凭证及其他必要的文件

3.3甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、供暖等设施的过户手续，并承担相关费用，直至办理完成第四条房屋的所有权转移登记第2页共5页

4.1双方同意，于本合同签订后日内，共同向房屋所在地的房产管理部门申请办理该房屋的所有权转移登记手续

4.2甲方应协助乙方提供办理所有权转移登记所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续

4.3因办理所有权转移登记产生的契税、增值税、个人所得税等费用，按照国家相关法律规定由双方各自承担

4.4房屋的所有权转移登记完成之日为年月日，双方应共同在《不动产权证书》上签字确认第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋在交易时无任何权利瑕疵或争议

5.

1.2甲方应按本合同约定的时间和方式交付房屋，并协助乙方办理所有权转移登记手续

5.

1.3甲方应承担本合同履行过程中产生的违约责任

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款

5.

2.2乙方应按约定时间办理房屋所有权转移登记手续

5.

2.3乙方应承担本合同履行过程中产生的违约责任第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或办理所有权转移登记手续，每逾期一日，甲方应按房价款的‰向乙方支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房价款，并向乙方支付相当于房价款%的违约金第3页共5页

6.2若乙方未按本合同约定的时间支付房价款，每逾期一日，乙方应按房价款的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，已支付的房价款不予退还，乙方应向甲方支付相当于房价款%的违约金

6.3因甲方原因导致房屋所有权转移登记无法完成的，甲方应向乙方退还已支付的全部房价款，并向乙方支付相当于房价款%的违约金

6.4任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、火灾、水灾、地震等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同，且不承担违约责任

7.2不可抗力事件发生后，双方应立即书面通知对方，并在日内提供不可抗力事件的证明第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续第4页共5页甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件不动产权证书复印件房屋平面图其他相关文件以上为《2025标准购房合同范本正式版》的全文，内容涵盖了房屋交易的各个方面，旨在为双方提供明确的权利义务保障，确保交易过程的公正、合法、透明第5页共5页。