2025年购房合同范本电子版

2025年购房合同范本电子版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订买受人（甲方）姓名身份证号联系地址联系方式出卖人（乙方）姓名身份证号联系地址联系方式鉴于买受人希望购买出卖人开发建设的位于（具体地址）的商品房（以下简称“该房屋”），出卖人同意将该房屋出售给买受人双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于（具体地址），包括但不限于（具体楼栋号、房间号）及其附属设施设备

1.2该房屋的规划用途为（如住宅、商业等），建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米

1.3该房屋的权属状况为（如国有土地上的商品房，已取得不动产权证/商品房预售许可证）第1页共4页第二条成交价格

2.1双方同意该房屋的总成交价格为人民币元（大写）

2.2该价格已包含该房屋的全部价款，包括但不限于房屋本身价款及相关税费等第三条付款方式

3.1买受人应按照以下方式支付房价款

（1）首付款买受人应于本合同签订之日起日内支付首期房价款人民币元（大写），支付方式为（如银行转账、现金支付等）

（2）剩余款项买受人应于年月日前支付剩余房价款人民币元（大写），支付方式为（如银行按揭贷款、公积金贷款等）

3.2买受人选择银行按揭贷款的，出卖人应协助买受人办理相关贷款手续

3.3买受人未按约定时间支付房价款的，双方同意按以下方式处理（如每日按未支付款项的‰支付违约金，逾期超过日的，出卖人有权解除合同并要求买受人赔偿损失）第四条房屋交付

4.1出卖人应于年月日前将该房屋交付给买受人使用

4.2交付条件该房屋经工程质量检验合格并符合相关法律法规的规定，具备交付使用条件

4.3交付时，出卖人应向买受人提供以下文件

（1）该房屋的不动产权证或商品房预售许可证；第2页共4页

（2）该房屋的建设工程竣工验收备案证明；

（3）其他相关证明文件

4.4买受人验房时，如发现房屋及附属设施设备与合同约定不符，双方应按如下方式处理（如买受人有权要求修复或赔偿损失）第五条双方权利与义务

5.1买受人的权利与义务

（1）按约定支付房价款；

（2）按照约定的时间和方式接收该房屋；

（3）按约定办理该房屋的不动产权属登记手续；

（4）遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用

5.2出卖人的权利与义务

（1）按约定时间交付该房屋；

（2）协助买受人办理不动产权属登记手续；

（3）保证该房屋不存在权属纠纷或抵押担保等情况；

（4）按约定提供房屋及相关资料第六条违约责任

6.1买受人未按约定支付房价款的，出卖人有权要求买受人支付违约金或解除合同

6.2出卖人未按约定时间交付房屋的，买受人有权要求出卖人支付违约金或解除合同

6.3双方约定的违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失第七条不可抗力第3页共4页

7.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同内容

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向（如房屋所在地人民法院）提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，买受人份，出卖人份，具有同等法律效力买受人（签字）年月日出卖人（签字）年月日第4页共4页。