2025合同模板土地使用权转让合同范本

2025合同模板-土地使用权转让合同范本土地使用权转让合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在自愿签订甲方（转让方）名称地址法定代表人联系方式身份明文件（复印件附后）乙方（受让方）名称地址法定代表人联系方式身份明文件（复印件附后）鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“转让土地”）的土地使用权，并愿意将其依法转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款第一条转让土地的基本情况第1页共6页

1.1转让土地的座落、范围及面积转让土地位于，具体位置以（如国有土地使用权证、批准文件等）确定的四至范围为准，总占地面积为平方米

1.2土地使用权证编号

1.3土地用途

1.4土地使用权性质（如出让、划拨等）

1.5土地使用权年限年，自年月日起至年月日止第二条转让方式及价款

2.1转让方式甲方将转让土地的使用权以方式（如出售、转让）转让给乙方

2.2转让价款双方同意，转让土地的使用权转让价款为￥元（大写）该价款包括但不限于土地使用权本身的价值，不包括其他费用（如契税、权属转移登记费等）

2.3价款支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款

（1）第一期付款元，于本合同签订之日起日内支付；

（2）第二期付款元，于（如办理土地使用权变更登记手续前）支付；第2页共6页

（3）余款元，于（如土地使用权变更登记完成之日起）支付

2.4逾期付款责任若乙方未按本条约定支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期部分的%第三条土地交付

3.1交付时间甲方应于年月日前将转让土地交付给乙方

3.2交付方式交付以土地现状为准，双方签署《交付确认书》予以确认

3.3交付标准转让土地应达到标准（如现状交付、清理障碍物等），具体以本合同附件《交付标准》为准第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证其对转让土地拥有合法、完整的所有权及使用权，且该土地使用权无任何权利瑕疵（如抵押、查封等）

（2）甲方负责协助乙方办理土地使用权转让的变更登记手续，并承担相关费用

（3）甲方不得在转让土地上设置任何限制乙方使用该土地的障碍

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方按本合同约定支付转让价款，并按时办理土地使用权变更登记手续第3页共6页

（2）乙方不得擅自改变土地用途，若需改变，应依法办理相关手续

（3）乙方应合理使用转让土地，不得进行任何违法活动，并承担土地使用过程中的风险和责任第五条变更登记

5.1变更登记双方应于本合同签订之日起日内，携带相关资料到自然资源局办理土地使用权变更登记手续

5.2登记费用变更登记产生的费用由承担（如甲方承担、乙方承担或双方协商）第六条合同的解除与终止

6.1单方解除权若一方违反本合同的约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失

6.2合同终止本合同在下列情况下终止

（1）双方协商一致同意终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行第七条违约责任

7.1违约金若任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为元或合同总价款的%

7.2损害赔偿第4页共6页违约方除支付违约金外，还应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失第八条争议解决

8.1协商解决双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决

8.2诉讼解决若协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1通知本合同履行过程中，任何一方的通知应以书面形式送达对方通知地址为本合同注明的地址，若地址变更，应书面通知对方

9.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续

9.3其他约定（如补充条款、特别约定等）第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第5页共6页日期见证方（如有）签字/盖章日期第6页共6页。