2025租房的合同书范文

2025租房的合同书范文合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系地址联系方式承租人（以下简称乙方）身份证号联系地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（填写具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），产权证明编号为该房屋现有基本设施如下乙方已对上述房屋及设施进行充分了解，并愿意承租第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账/支票等），乙方应于每月日前支付当月租金第1页共5页甲方收款账户信息如下账户名称，开户银行，银行账号第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金应当在本合同签订之日支付，甲方收取押金后应向乙方提供收据本合同终止后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方应确保出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、出租许可证明等

（2）甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间及时履行维修义务，费用由甲方承担

（3）甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或者终止合同，除非乙方有严重违约行为乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险行为，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意

（3）乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质，不得利用房屋从事违法活动

（4）乙方应按时交纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用，并保存相关缴费凭证第2页共5页第六条房屋维护与修缮在租赁期间，甲方有责任对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，以确保其处于良好状态如房屋或设施出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方承租期间如发生紧急维修情况，甲方无法及时处理时，乙方可以自行处理并保存相关票据，费用由甲方承担乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应承担维修费用若乙方未及时履行维修义务，导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用第七条装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，必须提前取得甲方书面同意，并向相关部门申请批准（如需）所有装修及改造费用由乙方自行承担，且不得影响房屋的结构安全或消防安全租赁期限届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用，且不得拆除或破坏已装修部分第八条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未能按时支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；

（2）甲方擅自提高租金或改变合同其他条款的；第3页共5页

（3）房屋因不可抗力导致无法使用的第九条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金标准为若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方全部损失若乙方无故提前退租，应按月租金的%向甲方支付违约金第十条其他约定房屋交付时，甲乙双方应共同检查房屋及设施，并签订《房屋交接清单》作为本合同附件本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力争议解决本合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页日期年月日注意事项本合同为参考范本，具体条款需根据实际情况调整在签订合同前，请仔细阅读合同内容，确保所有条款符合双方意愿请勿在空白处填写与合同内容无关的信息，以免影响合同的法律效力第5页共5页。