2025合同范本房地产销售代理协议样本

2025合同范本-房地产销售代理协议样本房地产销售代理协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（代理方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方委托乙方代理其房地产项目的销售事宜，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一章总则第一条协议目的甲方委托乙方代理其位于（城市/地区）的房地产项目的销售事宜，乙方同意接受甲方的委托，并按照本协议约定履行代理义务第二条协议范围本协议适用于甲方委托乙方代理的房地产项目，具体包括但不限于以下内容第1页共6页项目名称；项目位置；项目性质；代理范围第三条合同期限本协议的期限为年，自年月日起至年月日止除非本协议提前终止或续签，本协议在期满后自动终止第四条合作方式甲方委托乙方以独家代理的方式开展房地产项目的销售工作，乙方不得将代理权转让给第三方，且不得在代理期间开展与甲方项目竞争的其他类似项目销售活动第二章委托销售第五条销售范围乙方负责甲方房地产项目的销售工作，包括但不限于以下内容市场推广与宣传；客户接待与咨询；销售策略制定与执行；销售合同签订与后续服务第六条销售目标乙方承诺在合同期内实现销售目标，具体目标为销售面积；销售金额；具体时间安排第七条佣金与费用第2页共6页佣金计算方式乙方完成的销售额中，甲方按销售额的%向乙方支付佣金佣金支付时间每月日前，甲方根据乙方上月实际完成的销售额，向乙方支付佣金其他费用乙方在销售过程中产生的合理费用，由甲方承担，具体费用明细需经甲方审核确认第八条奖金机制为激励乙方超额完成销售目标，甲方同意在乙方完成额外销售任务时，给予相应的奖金具体奖金标准为超额完成%销售目标，奖金为销售额的%；超额完成%销售目标，奖金为销售额的%第三章双方权利与义务第九条甲方的权利与义务权利监督乙方的销售工作，提出改进建议；审核乙方提交的销售方案和宣传资料；收取销售款项并办理相关销售手续义务提供项目相关的批准文件、图纸及资料；及时处理乙方提交的客户购房申请；第3页共6页按时支付佣金及奖金第十条乙方的权利与义务权利获得甲方支付的佣金及奖金；要求甲方提供项目相关资料及支持义务按照甲方要求进行市场推广和销售活动；确保销售行为合法合规，避免损害甲方声誉；保守甲方的商业秘密，未经甲方同意不得向第三方披露第四章费用与结算第十一条费用承担乙方在销售过程中产生的广告费、推广费、差旅费等，由甲方承担，需经甲方书面确认后方可报销甲方支付的佣金及奖金应在约定时间内支付，不得无故拖延第十二条发票与结算乙方在收到佣金及奖金后，应向甲方提供合法有效的发票甲方应按时结算，不得无故拒绝或拖延支付第五章声明与保证第十三条甲方声明与保证甲方拥有房地产项目的完整所有权，且未设定任何权利负担；甲方提供的项目资料真实、准确、完整；甲方将按时履行本协议约定的义务第十四条乙方声明与保证乙方具备从事房地产销售代理的资质和能力；乙方在代理过程中将严格遵守相关法律法规；第4页共6页乙方将尽最大努力完成销售目标，维护甲方利益第六章协议期限与终止第十五条协议终止经双方协商一致，可提前终止本协议；任何一方严重违反本协议约定的义务，另一方有权解除协议；协议期满后自动终止，双方可协商续签第十六条协议终止后的事项协议终止后，乙方应立即停止销售活动，并协助甲方处理未完成的销售事务；甲方应结清已产生的佣金及奖金第七章违约责任第十七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任；乙方未完成销售目标的，甲方有权扣减相应佣金或奖金；因乙方原因导致的损失，甲方有权要求赔偿第十八条不可抗力如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任第八章争议解决第十九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九章其他条款第5页共6页第二十条合同变更对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式经双方签字盖章确认后生效第二十一条合同补充协议本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力第二十二条合同份数本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二十三条合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。