2025【合同范本】物业管理委托代理合同

2025【合同范本】物业管理委托代理合同物业管理委托代理合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（委托方）名称地址法定代表人联络方式统一社会信用代码乙方（受托方）名称地址法定代表人联络方式统一社会信用代码鉴于甲方需要对（以下简称“物业项目”）进行物业管理服务，乙方具备相应的物业管理资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议第一条服务内容

1.1乙方同意接受甲方委托，为物业项目提供物业管理服务，具体包括但不限于以下内容第1页共5页物业区域内的日常管理，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护、设施设备维护等；负责物业项目的维修维护工作，及时处理业主或使用人的报修需求；管理物业项目的公共秩序，包括但不限于门禁管理、车辆停放管理等；收取物业管理费用并出具相关票据；其他甲方明确委托的物业管理事项

1.2乙方应按照甲方的要求和物业项目的实际情况，制定详细的物业服务方案，并报甲方备案

1.3乙方承诺按照不低于的标准（如适用）提供服务，具体服务标准见附件第二条服务期限

2.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在合同期限届满前日，双方可协商续签合同事宜若双方未达成一致，则本合同终止

2.3若因不可抗力或其他正当理由，双方可协商延长服务期限或提前终止合同第三条权利与义务甲方的权利与义务

3.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进意见

3.2甲方应按时足额支付乙方的物业管理服务费用

3.3甲方应提供乙方开展物业服务所需的相关资料和便利条件第2页共5页

3.4甲方不得干涉乙方正常的物业服务工作，除非涉及甲方自身的合法权益乙方的权利与义务

3.5乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用

3.6乙方应严格按照合同约定提供物业服务，并确保服务的连续性和稳定性

3.7乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，并接受甲方的监督检查

3.8乙方应妥善处理业主或使用人的投诉，并在合理时间内予以回应或解决第四条费用与支付

4.1物业管理服务费用的标准为，总金额为（大写）

4.2甲方向乙方支付物业服务费用的时间为

4.3甲方应通过方式支付物业服务费用，支付至乙方指定账户

4.4若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权暂停部分或全部物业服务，直至甲方履行支付义务

4.5乙方应开具符合国家税务规定的正式发票第五条合同的变更与解除

5.1在合同期限内，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形a.双方协商一致并签订书面协议；b.因不可抗力导致合同无法履行第3页共5页

5.2若因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方支付已提供服务的相应费用

5.3若因乙方原因导致合同解除，甲方有权要求乙方退还已支付的物业服务费用（如有）第六条违约责任

6.1若甲方未按约定支付物业服务费用，每逾期一日，应按应付金额的%向乙方支付违约金

6.2若乙方未按约定提供物业服务或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改；若逾期未整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

6.3任何一方因违反合同约定导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

7.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件物业服务标准第4页共5页双方营业执照复印件法定代表人身份明其他相关文件甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。