2025城市更新项目拆迁安置房屋合同协议书样本

2025城市更新项目拆迁安置房屋合同协议书样本合同协议书本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（拆迁人）名称地址法定代表人联络方式乙方（被拆迁人）姓名身份标识住址联络方式鉴于甲方因城市更新项目建设需要，依法对乙方的房屋进行拆迁，并对乙方进行安置补偿为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一章总则第一条合同目的甲方因城市更新项目需要，依法对乙方的房屋进行拆迁，乙方同意甲方的拆迁行为，并接受甲方提供的安置房屋双方通过本合同明确各自的权利和义务，保障拆迁安置工作的顺利进行第二条项目概况第1页共6页甲方负责实施的“2025城市更新项目”位于市区街道，拆迁范围包括乙方的房屋及其他相关附属设施乙方同意在规定时间内完成搬迁，并将房屋及相关土地使用权移交给甲方第三条合法性本合同的签订和履行均遵守国家相关法律法规及地方政府的规定，双方均保证其行为的合法性，不得违反国家强制性规定第二章安置方式第四条安置方式甲方同意对乙方进行安置，方式为提供拆迁安置房屋安置房屋位于市区街道小区号楼单元室，建筑面积为平方米（以下简称“安置房屋”）第五条安置房屋的交付甲方应于年月日前将安置房屋交付乙方使用交付时，甲方需提供该房屋的不动产权证书、建设工程质量检验合格证明等相关资料，并协助乙方办理不动产权转移登记手续第六条安置房屋的面积差异处理实际交付的安置房屋建筑面积与合同约定面积存在差异的，双方同意按以下方式处理若差异在±3%以内，双方按合同约定价格据实结算；若差异超过±3%，双方可协商解决，协商不成的，乙方可选择解除合同或要求甲方补足面积差额第三章权利和义务第2页共6页第七条甲方的权利和义务甲方有权依法对乙方的房屋进行拆迁，并按合同约定向乙方提供安置房屋甲方应按时交付安置房屋，并保证其质量符合国家相关建筑规范及标准甲方应协助乙方办理安置房屋的不动产权转移登记及其他相关手续甲方应按合同约定支付乙方的搬迁奖励及其他相关补偿费用第八条乙方的权利和义务乙方有权获得甲方提供的安置房屋及其他约定的补偿乙方应配合甲方的拆迁工作，在规定时间内完成搬迁，并将房屋及相关土地使用权移交给甲方乙方应按时接收安置房屋，并协助甲方办理不动产权转移登记及其他相关手续第四章安置补偿第九条货币补偿如乙方选择货币补偿方式，甲方应根据乙方被拆迁房屋的评估价值，支付乙方货币补偿款，具体金额为人民币元（大写）补偿款应于年月日前支付至乙方指定账户第十条搬迁奖励为鼓励乙方积极配合拆迁工作，甲方同意向乙方支付搬迁奖励人民币元（大写）该奖励应于乙方完成搬迁并交付房屋后日内支付第十一条过渡期安置第3页共6页在安置房屋交付前，乙方需自行过渡安置甲方应按月向乙方支付过渡期安置费，标准为人民币元/月（大写），支付期限自年月日起至安置房屋交付之日止第五章合同的变更与解除第十二条合同的变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效第十三条合同的解除若甲方未按合同约定时间交付安置房屋，且逾期超过日，乙方可单方面解除合同，并要求甲方赔偿相应损失若乙方未按合同约定时间完成搬迁，且逾期超过日，甲方可单方面解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第六章违约责任第十四条甲方的违约责任甲方未按合同约定时间交付安置房屋的，应按日向乙方支付违约金，标准为人民币元/日（大写）甲方未按合同约定支付补偿款或过渡期安置费的，应按日向乙方支付违约金，标准为人民币元/日（大写）第十五条乙方的违约责任乙方未按合同约定时间完成搬迁的，应按日向甲方支付违约金，标准为人民币元/日（大写）第4页共6页乙方未按合同约定接收安置房屋的，应按日向甲方支付违约金，标准为人民币元/日（大写）第七章争议解决第十六条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八章合同生效及其他第十七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第十八条其他本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续（以下为签署部分）甲方（盖章）名称法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（签字）姓名签字日期年月日附件第5页共6页乙方的房屋权属证明安置房屋的平面图及位置示意图其他相关文件合同编号第6页共6页。