2025安置房购买协议

2025安置房购买协议合同编号甲方（卖方）（以下简称“甲方”）乙方（买方）（以下简称“乙方”）鉴于甲方因（填写具体原因，如政府拆迁、棚户区改造等）需要，需向乙方提供安置房，双方就安置房的购买事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号幢单元室的安置房（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体指标以不动产权证书或相关政府部门文件为准

1.2该房屋的性质为（填写具体性质，如经济适用房、限价商品住房、拆迁安置房等），乙方确认已了解该房屋的性质及相关政策规定，并愿意承担相应的权利义务第二条房款及支付方式

2.1该房屋的总购房款为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），以下简称“购房款”）

2.2乙方应当按照以下方式支付购房款（a）首期付款人民币元，乙方应当于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第1页共4页（b）余款人民币元，乙方应当于该房屋交付并办理完相关手续后日内支付完毕

2.3甲方指定收款账户如下开户银行账户名称银行账号

2.4甲方应当在收到购房款后向乙方提供相应的收款凭证第三条房屋交付

3.1甲方应当在本合同签订后日内完成该房屋的交付，并将该房屋及钥匙交付乙方交付时，双方应当签署《房屋交付确认书》

3.2交付时，甲方应当保证该房屋及其附属设施处于正常使用状态，不得有影响乙方正常居住的瑕疵或损坏

3.3甲方应当在交付后协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、供热、宽带等公用事业的过户手续，相关费用由承担第四条不动产权登记

4.1甲方应当在该房屋具备办理不动产权登记条件之日起日内，协助乙方办理不动产权登记手续，并提供必要的文件资料

4.2因甲方的原因导致乙方无法办理不动产权登记的，甲方可视为违约，应当承担相应的违约责任第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利（a）收取购房款的权利；（b）协助乙方办理不动产权登记及相关手续的权利

5.2甲方的义务第2页共4页（a）保证对该房屋拥有完全的处分权，该房屋不存在任何权利限制或纠纷；（b）按时交付该房屋并协助办理相关手续的义务；（c）不得将该房屋出售或抵押的义务

5.3乙方的权利（a）按本合同约定支付购房款后，获得该房屋的所有权的权利；（b）要求甲方按时交付房屋并协助办理不动产权登记的权利

5.4乙方的义务（a）按时支付购房款的义务；（b）不得擅自对该房屋进行改建、扩建或改变用途的义务；（c）遵守该房屋所在小区的管理规约及相关物业管理规定的义务第六条违约责任

6.1甲方违约责任（a）甲方未能按时交付该房屋的，应当自逾期之日起每日按购房款的‰向乙方支付违约金；（b）甲方未能按时协助办理不动产权登记的，应当自逾期之日起每日按购房款的‰向乙方支付违约金；（c）甲方将该房屋出售或抵押的，应当向乙方退还全部购房款，并按购房款的%向乙方支付违约金

6.2乙方违约责任（a）乙方未能按时支付购房款的，应当自逾期之日起每日按未支付购房款的‰向甲方支付违约金；（b）乙方擅自对该房屋进行改建、扩建或改变用途的，应当向甲方支付人民币元的违约金第3页共4页

6.3因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，甲方已收取的购房款应当予以退还，双方互不承担其他责任第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附不动产权证书复印件（如已办理）房屋平面图其他相关文件第4页共4页。