2025年上海市房地产经纪合同标准版本样本

2025年上海市房地产经纪合同标准版本样本上海市房地产经纪合同合同编号签订地点上海市区（县）签订日期年月日甲方（委托人）名称（姓名）身份标识/统一社会信用代码地址联络方式乙方（房地产经纪机构）名称身份标识/统一社会信用代码地址联络方式房地产经纪机构备案证号鉴于甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务，根据《中华人民共和国民法典》《上海市房地产经纪管理若干规定》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议第一章总则第一条合同目的甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务，乙方接受甲方委托，为甲方提供居间、代理等服务第二条合同范围第1页共5页本合同约定的房地产经纪服务包括但不限于房地产买卖、租赁、置换等经纪活动第二章经纪服务范围第三条甲方的义务甲方应向乙方提供与房地产经纪服务相关的所有文件和资料，并保证其真实性、准确性、完整性甲方应如实向乙方陈述与房地产交易相关的全部情况，包括但不限于房地产的权属状况、使用状况、交易限制等甲方应配合乙方完成房地产经纪服务相关工作，包括但不限于配合看房、谈判、签订交易合同等第四条乙方的义务乙方应根据甲方的需求，为其提供专业、准确的房地产经纪服务乙方应如实向甲方说明房地产交易的相关信息，包括但不限于市场行情、交易流程、法律法规等乙方应维护甲方的合法权益，不得故意隐瞒与交易相关的重要信息，不得进行虚假宣传或欺诈行为第五条服务范围乙方为甲方提供房地产经纪服务的范围包括以下事项

（1）房地产信息的收集与整理；

（2）房地产市场分析与评估；

（3）房地产交易策略的制定与建议；

（4）房地产交易的居间与代理服务；

（5）其他与房地产经纪相关的服务第三章佣金及其他费用第2页共5页第六条佣金标准乙方收取佣金的收费标准为佣金计算方式第七条佣金支付方式佣金应在房地产交易合同签订之日起个工作日内支付完毕佣金支付方式为第八条其他费用若乙方为甲方提供超出本合同约定范围的其他服务，双方应另行协商费用标准甲方应承担与房地产经纪服务相关的其他合理费用，包括但不限于评估费、交易服务费等第四章权利与义务第九条甲方的权利甲方有权要求乙方提供符合约定的房地产经纪服务甲方有权要求乙方及时反馈房地产交易相关信息甲方有权监督乙方的经纪行为，并提出合理建议第十条乙方的权利乙方有权要求甲方提供与房地产经纪服务相关的文件和资料乙方有权要求甲方按时支付佣金及其他相关费用乙方有权要求甲方配合完成房地产经纪服务相关工作第五章违约责任第十一条甲方的违约责任甲方未按约定支付佣金或其他费用的，应按日支付违约金，违约金标准为第3页共5页甲方未按约定配合乙方完成经纪服务工作的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第十二条乙方的违约责任乙方未按约定提供房地产经纪服务的，应按日支付违约金，违约金标准为乙方因故意或重大过失导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任第六章争议解决第十三条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向申请调解调解不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第七章其他条款第十四条合同的变更与解除本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并签订书面补充协议如因法律法规或政策变化导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更相关内容第十五条通知与送达本合同项下的所有通知应以书面形式送达对方通知的送达地址以本合同记载的地址为准，如有变更，应在变更后日内书面通知对方第十六条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十七条附则本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行期间，双方应遵守相关法律法规，如有违反，责任自负甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日第5页共5页。