2025集体土地使用权抵押合同范本

2025集体土地使用权抵押合同范本本合同由以下双方于年月日在（city）签订甲方（抵押权人）地址邮编联络方式乙方（抵押人）地址邮编联络方式鉴于乙方因（贷款用途）需要向甲方申请贷款，并愿意以其拥有的集体土地使用权作为抵押物，甲方同意接受乙方提供的抵押物作为贷款的担保为此，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议第一条抵押物的描述

1.1乙方同意以位于（省/市）（县）（乡）（村）的集体土地使用权（以下简称“抵押物”）作为本次贷款的抵押担保

1.2抵押物的面积为平方米，具体位置及范围见附件《抵押物清单》

1.3抵押物的权属证明文件包括但不限于土地使用权证等相关证件，乙方保证其对抵押物拥有完全的处分权，并具备合法的抵押权设定权利第1页共4页第二条贷款金额与期限

2.1甲方向乙方提供的贷款金额为人民币元（大写圆整）

2.2贷款期限为年，自年月日起至年月日止

2.3贷款利率为%（年利率），利息按方式计算第三条抵押物的抵押登记

3.1双方同意在本合同签订之日起日内，依法向相关土地行政管理部门办理抵押登记手续，并取得他项权利证书

3.2抵押登记的相关费用由方承担

3.3在抵押登记完成之前，乙方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、抵押或其他权利设定行为第四条抵押权的范围

4.1本合同项下的抵押权担保范围包括但不限于以下内容

（1）主债权的全部金额，包括贷款本金、利息、罚息、复利等；

（2）甲方为实现抵押权而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等；

（3）乙方因违反本合同约定而产生的违约金及其他赔偿责任第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按时支付贷款利息，并按约定的期限偿还贷款本金

5.2乙方应妥善保管抵押物，并承担抵押物使用期间的维护、修缮费用，不得因使用不当导致抵押物价值贬损第2页共4页

5.3乙方应配合甲方办理抵押登记及其他相关手续，并提供甲方要求的其他相关资料

5.4在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分抵押物第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应按约定向乙方发放贷款，并确保资金的合法性

6.2甲方有权在乙方未按时履行还款义务时，依法行使抵押权，包括但不限于通过协商、诉讼或拍卖等方式处分抵押物

6.3甲方不得滥用抵押权，不得在未发生违约事件时擅自处分抵押物

6.4在抵押登记完成之前，甲方应妥善保管乙方提供的抵押物权属证明文件，不得遗失或损毁第七条抵押物的处分

7.1若乙方未按本合同约定履行还款义务，且在甲方书面通知后的日内未予改正，则甲方有权依法处分抵押物

7.2抵押物的处分方式包括但不限于以下方式

（1）与乙方协商折价受偿；

（2）委托评估机构评估后拍卖；

（3）依法变卖抵押物

7.3抵押物的处分所得优先用于清偿甲方的债权，剩余部分归乙方所有第八条违约责任

8.1若乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为贷款本金的%第3页共4页

8.2若乙方未按本合同约定办理抵押登记或其他相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关登记手续甲方（抵押权人）签署签字日期年月日乙方（抵押人）签署签字日期年月日第4页共4页。