2025非住宅小区房屋买卖合同

2025非住宅小区房屋买卖合同合同编号卖方（甲方）身份件号码地址联络方式买方（乙方）身份件号码地址联络方式鉴于甲方依法取得（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方拟购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房屋买卖管理条例》等相关法律法规规定，就该房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋的基本情况

1.1该房屋位于（市/区）路（街）号，权属证号为（房产证号），规划用途为（非住宅），建筑面积为平方米，土地使用权证号为

1.2房屋的附属设施包括但不限于以下内容结构；装修情况；供暖方式；水、电、燃气、通讯等基础设施情况；第1页共5页其他

1.3该房屋目前不存在查封、抵押、权利限制或其他权利瑕玼，甲方对此承担相应的保证责任第二条房屋的价格

2.1甲乙双方一致同意该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥），此价格包括该房屋的所有价款

2.2乙方应支付的价款包括但不限于以下内容房屋交易价款；办理房屋所有权转移登记所需的税费；其他与房屋交易相关的费用第三条付款方式

3.1乙方应按以下方式支付房屋价款首付款人民币（大写）元整（￥），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期房款人民币（大写）元整（￥），应于年月日前支付至甲方指定账户；尾款人民币（大写）元整（￥），应于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户

3.2甲方指定账户信息如下开户银行；账户名称；账号

3.3若乙方未能按期支付相应款项，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付部分的%第2页共5页第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时，双方应签署《房屋交接书》，并共同确认房屋现状

4.2甲方向乙方交付房屋时，应保证该房屋及其附属设施处于正常可使用状态，并提供相关的权属证明、维修基金凭证及其他必要文件

4.3若甲方未按期交付房屋，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已支付房价款的%第五条房屋权属转移登记

5.1甲乙双方应于房屋交付后日内，共同向房屋所在地房地产交易管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续

5.2办理房屋所有权转移登记所需的税费由方承担

5.3若因甲方原因导致房屋权属转移登记无法完成，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失第六条权利和义务

6.1甲方的权利义务有权收取房屋价款；保证对该房屋拥有合法的所有权及处分权；协助乙方办理房屋所有权转移登记手续

6.2乙方的权利义务有权取得该房屋的所有权；按时支付房屋价款及相关费用；第3页共5页协助甲方办理房屋所有权转移登记手续第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金违约金的具体数额为若甲方违约，违约金为已支付房价款的%；若乙方违约，违约金为未支付房价款的%

7.2若违约行为导致合同目的无法实现，受损方有权解除本合同，并要求违约方赔偿全部损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续甲方（签章）日期乙方（签章）日期见证方（若有）见证人（签字或盖章）日期特别说明第4页共5页以上内容为合同示范文本，具体内容需根据实际情况补充完善，建议在签订合同前咨询专业律师或房地产交易专业人士，并确保所有条款符合当地法律法规第5页共5页。