2025房产买卖合同范本

2025房产买卖合同范本合同编号签订地点签订时间本房产买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订甲方（卖方）身份标识地址联络方式乙方（买方）身份标识地址联络方式鉴于甲方为位于（以下简称“该房产”）的合法拥有人，甲方同意将其所有的该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议第一条房产基本情况

1.1该房产位于，具体坐落为，产权证号为，建筑面积为平方米，用途为

1.2该房产目前处于状态（已装修/未装修），相关附属设施包括但不限于，具体情况详见附件一《房产附属设施清单》第1页共4页

1.3该房产的权属清晰，甲方保证对该房产拥有完整的处分权，且不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利限制情形若引发任何纠纷，由甲方承担全部责任第二条房款支付方式

2.1房产的转让价款为人民币（大写）元整（￥），以下统称为“房款”

2.2房款支付方式如下

（1）定金乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥）至甲方指定账户

（2）首付款乙方于（时间）支付首付款人民币（大写）元整（￥）至甲方指定账户

（3）余款乙方通过银行贷款方式支付剩余房款，贷款金额为人民币（大写）元整（￥），具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方予以配合

2.3甲方收取房款后，应向乙方提供收据，并于收到全部房款后日内开具正式发票第三条交房时间及条件

3.1甲乙双方约定，该房产的交房时间为年月日

3.2交房时，甲方应将该房产腾空并交付给乙方，确保房产内部设施完整，无任何遗留物品

3.3交房时，双方应共同查验该房产的现状，签署《房产交接单》若发现与合同约定不符之处，双方应协商解决第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务第2页共4页

（1）甲方应保证该房产权属无争议，若因甲方原因导致房产无法过户或交易纠纷，甲方应承担全部责任，赔偿乙方遭受的损失

（2）甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合签署相关文件等

（3）甲方应按时交付房产，并确保房产在交付前的各项费用已结清

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按合同约定支付房款，不得无故拖延或拒绝支付

（2）乙方应提供办理房产过户所需的相关资料，并积极配合甲方完成过户手续

（3）乙方应按时接收房产，并自行承担交房后的各项费用第五条违约责任

5.1甲方违约责任

（1）若甲方未能按本合同约定的时间交付房产，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部款项，并赔偿乙方遭受的全部损失

（2）若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法取得该房产的合法所有权，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失，包括但不限于房款、装修费、律师费等

5.2乙方违约责任

（1）若乙方未能按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方无权要求返还已付定金第3页共4页

（2）若乙方违反本合同约定的其他义务，导致房产无法完成过户或交易失败，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失，包括但不限于房款、律师费等第六条其他条款

6.1合同变更与解除

（1）本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并签署书面补充协议

（2）若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任

6.2争议解决

（1）本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼

6.3合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效

6.4合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余作为办理相关手续使用，具有同等法律效力附件附件一《房产附属设施清单》附件二《房产交接单》（以下无正文）甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第4页共4页。