2025房产买卖合同范本：房屋转让协议

2025房产买卖合同范本房屋转让协议房屋转让协议本协议由以下双方于年月日在省市签订甲方（卖方）姓名身份标识通讯地址联络方式乙方（买方）姓名身份标识通讯地址联络方式鉴于甲方拥有位于省市区路号的房产（以下简称“该房产”），乙方希望购买该房产，双方经协商一致，达成如下协议第一条房产基本信息

1.1该房产位于省市区路号，建筑面积为平方米（以房产证为准）

1.2该房产的不动产权证编号为

1.3该房产的现状为（如已装修、空置等）

1.4房产转让价格为人民币元整（大写元整）第1页共4页第二条房产价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币元整购买该房产，此价格为最终成交价格

2.2付款方式首付款人民币元整，于年月日支付至甲方指定账户余款人民币元整，乙方需于年月日前通过银行贷款支付至甲方指定账户若贷款未按时支付，则视为乙方违约

2.3甲方收取房款的账户信息如下开户银行银行账户账户名称第三条房产交付

3.1甲方应于年月日前将该房产交付乙方，交付时应将房产钥匙及相关房产证、契税证等文件一并移交给乙方

3.2交付标准该房产应处于现状，甲方不得在交付前进行任何结构改动或拆除，如因甲方原因导致房产损坏，乙方有权要求修复或赔偿损失

3.3交付后，该房产的风险责任由乙方承担第四条权利与义务

4.1甲方的权利义务甲方应确保该房产无任何权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无查封、无租赁等情况第2页共4页甲方应协助乙方办理房产过户及相关手续甲方不得在交易过程中单方面提高房价或附加其他费用

4.2乙方的权利义务乙方应按约定时间支付房款乙方应按时办理房产过户及相关手续乙方不得以任何理由拖延或拒绝履行合同义务第五条违约责任

5.1若甲方违约甲方未能按时交付房产或未能协助办理过户手续，导致乙方损失的，应赔偿乙方的实际损失甲方在收取房款后未按约定履行义务的，每逾期一日，按已收房款的‰支付违约金

5.2若乙方违约乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，按未付房款的‰支付违约金若乙方未能按时办理房产过户手续，视为违约，需赔偿甲方的实际损失若乙方在付款过程中提供虚假信息或资料，视为违约，需承担相应法律责任第六条不可抗力

6.1因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任

6.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等第七条争议解决

7.1若因本协议发生争议，双方应友好协商解决第3页共4页

7.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

8.2本协议自双方签字之日起生效

8.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。