2025 建设用地使用权赠与协议专业版范本

2025建设用地使用权赠与协议专业版范本本建设用地使用权赠与协议（以下简称“本协议”）由以下双方于（市/县）签订甲方（赠与人）（姓名或名称），身份标识/统一社会信用代码，住所乙方（受赠人）（姓名或名称），身份标识/统一社会信用代码，住所鉴于甲方拥有位于（市/县）街道（乡、镇）路号的建设用地使用权，甲方愿意将该建设用地使用权无偿赠与乙方乙方同意接受该赠与，并愿意遵守相关法律法规及本协议的约定根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条赠与标的

1.1甲方赠与乙方的建设用地使用权位于（市/县）街道（乡、镇）路号，宗地编号为，土地面积为平方米，土地用途为（住宅/商业/工业等），土地使用权证编号为

1.2本协议项下赠与的建设用地使用权包括但不限于该土地上的附着物及相关权益，具体以土地使用权证及不动产权证书记载为准第二条赠与的条件与方式

2.1甲方在本协议签订并经相关审批机关批准后，将建设用地使用权无偿赠与乙方

2.2乙方接受赠与后，应当遵守国家和地方的相关法律法规，并按照土地使用权证书记载的土地用途合理使用土地第1页共5页第三条赠与的法律效力

3.1本协议签署后，甲乙双方应当共同向相关部门申请办理建设用地使用权转移登记手续，将该建设用地使用权过户至乙方名下

3.2自建设用地使用权转移登记完成之日起，乙方取得该建设用地使用权，享有对该土地的占有、使用、收益及处分权

3.3甲方承诺在本协议签订前对该建设用地使用权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他限制性权利第四条税费承担

4.1因办理建设用地使用权转移登记所发生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税、登记费等

4.2甲方不承担任何与本次赠与相关的税费第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照土地用途合理使用土地

5.

1.2甲方应当协助乙方办理建设用地使用权转移登记等相关手续

5.

1.3甲方不得以任何形式要求乙方支付任何费用或提供其他利益作为本协议项下赠与的条件

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权无偿使用受赠的建设用地使用权，并依法享有对该土地进行占有、使用、收益及处分的权利

5.

2.2乙方应当按照土地使用权证书记载的土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设第2页共5页

5.

2.3乙方应当承担因使用土地而产生的所有费用，包括但不限于土地使用税、物业管理费等第六条土地的管理与使用

6.1乙方在使用土地时，应当遵守国家和地方的法律法规，不得进行任何违法活动

6.2乙方在使用土地时，应当遵守相关规划要求，不得擅自改变土地用途或进行与土地用途不符的建设

6.3乙方在使用土地时，应当维护土地及其附着物的完好，不得进行毁损或破坏行为

6.4乙方在使用土地时，应当遵守环境保护要求，不得进行任何污染环境的行为第七条土地的处分

7.1乙方在取得建设用地使用权后，可以依法对该土地进行处分，包括转让、出租、抵押等，但应当遵守相关法律法规及本协议的约定

7.2乙方在处分土地时，应当书面通知甲方，甲方有权了解处分的相关情况，并提出合理的建议第八条协议的变更与解除

8.1本协议的变更应当经双方协商一致，并签署书面补充协议

8.2本协议在下列情况下解除

8.

2.1乙方未按照本协议约定使用土地，且在接到甲方书面通知后日内未改正的

8.

2.2乙方在使用土地过程中违反法律法规，受到行政处罚的

8.

2.3因不可抗力导致本协议无法履行的第九条违约责任第3页共5页

9.1乙方未按本协议约定使用土地或处分土地的，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方遭受的损失

9.2甲方未按本协议约定协助乙方办理建设用地使用权转移登记手续的，应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失第十条争议解决

10.1本协议履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决协商不成的，任何一方可以向（市/县）有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可以另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

11.2本协议自双方签字或盖章之日起成立，自建设用地使用权转移登记完成之日起生效第十二条签署生效

12.1本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续

12.2本协议的签署地为中华人民共和国（市/县）甲方（赠与人）（签字或盖章）签字日期乙方（受赠人）（签字或盖章）签字日期见证方（如有）见证人（签字）签字日期第4页共5页通过本协议，希望确保双方权益明确，使用专业且规范的语言来表达各项条款，确保内容详尽、清晰需要填写的信息用代替，方便用户根据实际情况进行填写第5页共5页。