2025年国有土地使用权转让合同（现状补办类）模板范文

2025年国有土地使用权转让合同（现状补办类）模板范文合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（转让方）名称地址法定代表人联络方式统一社会信用代码乙方（受让方）名称地址法定代表人联络方式统一社会信用代码鉴于甲方系依法设立并有效存续的法人，依法拥有位于（以下简称“该土地”）的国有土地使用权，土地证号为，土地面积为平方米，用途为，使用期限为年，自年月日起至年月日止第1页共6页乙方系依法设立并有效存续的法人，具备受让该土地使用权的合法资格和能力甲乙双方同意按照本合同约定的条件和程序，将甲方拥有的该土地使用权转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件和程序受让该土地使用权根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议第一条转让标的

1.1甲方转让给乙方的土地位于，宗地编号为，土地面积为平方米，土地用途为，使用权类型为，土地使用权证号为

1.2该土地目前处于状态，乙方同意按现状受让该土地使用权第二条转让方式及价款

2.1本次土地使用权转让采取方式

2.2甲乙双方同意，本次转让的价款为人民币元（大写）

2.3乙方应按照以下方式支付转让价款

（1）第一期自本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付人民币元；

（2）第二期自本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付人民币元；第2页共6页

（3）余下的转让价款，乙方应于年月日前全部支付完毕

2.4甲方收取转让价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证第三条交付时间及权属转移

3.1甲方应于年月日前将该土地交付给乙方

3.2该土地的使用权自年月日起转移至乙方名下

3.3甲乙双方应共同配合，及时办理该土地使用权的转让登记手续

3.4因办理转让登记手续产生的税费，由承担第四条后续义务与责任

4.1甲方应如实向乙方陈述该土地的现状，包括但不限于土地面积、用途、权利限制、抵押等情况，并向乙方提供与该土地相关的所有文件、资料和证书

4.2乙方在受让该土地后，应遵守国家及地方有关土地管理的相关法律法规，合法使用该土地

4.3乙方在使用该土地时，应自行办理相关批准手续，并承担由此产生的全部费用

4.4乙方可根据自身需要，依法对该土地进行开发、利用或转让，但不得违反相关法律法规及本合同的约定第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利

（1）有权收取转让价款；第3页共6页

（2）有权监督乙方对该土地的使用情况，确保乙方合法使用该土地；

（3）有权要求乙方按时履行本合同约定的各项义务

5.2甲方的义务

（1）保证其对转让的土地拥有完整的使用权，并在转让后不再对该土地主张任何权利；

（2）协助乙方办理该土地使用权的转让登记手续；

（3）按本合同约定的时间交付该土地，并确保交付时该土地处于约定的现状

5.3乙方的权利

（1）有权按本合同约定的时间、方式使用和受让该土地；

（2）有权要求甲方协助办理该土地使用权的转让登记手续；

（3）有权要求甲方按本合同约定的时间交付该土地

5.4乙方的义务

（1）按本合同约定的时间和方式支付转让价款；

（2）按本合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行非法使用；

（3）不得擅自转让该土地使用权，如需转让，应征得甲方的书面同意第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任

6.2甲方逾期交付该土地的，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过第4页共6页日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还全部已收款项并赔偿乙方遭受的损失

6.3乙方逾期支付转让价款的，每逾期一日，应按未付转让价款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，已付转让价款不予退还，并要求乙方赔偿遭受的损失

6.4因一方的违约行为导致本合同无法履行或履行不符合约定的，违约方应赔偿守约方的全部损失第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同，且不承担违约责任

7.2不可抗力事件指战争、地震、洪水、台风、火灾等自然灾害或政府行为以及其他双方无法预见、无法避免和无法克服的事件第八条合同的变更与解除

8.1本合同经双方协商一致，可书面变更或解除

8.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条合同的生效

10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同的补充协议、附件与本合同具有同等法律效力第5页共6页第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况调整，并经双方协商一致后签订第6页共6页。