2025商店转让协议

2025商店转让协议本协议由以下双方于年月日在（城市/县）签订转让方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份标识/统一社会信用代码地址联络方式受让方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份标识/统一社会信用代码地址联络方式鉴于甲方自愿将位于（城市/县）路号的商店（以下简称“该商店”）的所有权及相关权益转让给乙方，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/县）路号的商店（以下简称“该商店”）的所有权及相关权益转让给乙方该商店的产权证号为，具体面积为平方米，用途为

1.2该商店的现有设施及equipment包括但不限于（详细列出设施及设备），甲方应于本协议签订后日内与乙方办理设施及设备的交接手续第1页共5页第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该商店的转让价格为人民币元（大写）

2.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款（a）本协议签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元；（b）甲方完成该商店所有权过户手续并将该商店交付给乙方后，乙方向甲方支付剩余转让价款人民币元；（c）其他约定

2.3甲乙双方同意，若乙方未能按期支付转让价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金若逾期超过日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿造成的损失第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务（a）甲方应确保其对该商店的所有权合法有效，不存在任何权利纠纷或限制；（b）甲方应协助乙方完成该商店的所有权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，并配合乙方办理相关手续；（c）甲方应在本协议签订后日内将该商店交付给乙方，交付时应确保该商店处于正常可使用的状态，并将与该商店相关的所有钥匙、文件、合同等移交给乙方；（d）其他约定

3.2乙方的权利与义务（a）乙方应按本协议约定支付转让价款；第2页共5页（b）乙方在取得该商店所有权后，应遵守相关法律法规，并按时缴纳与该商店相关的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等；（c）乙方在对该商店进行装修或改建时，应事先向甲方书面申请，并获得甲方的书面同意；（d）其他约定第四条转让登记手续

4.1甲乙双方应共同配合，完成该商店所有权过户的所有手续所需费用由方承担

4.2甲方应于本协议签订后日内向乙方提供办理过户所需的全部文件和资料，并协助乙方完成过户手续第五条保证与承诺

5.1甲方保证（a）其对该商店的所有权完整，不存在任何质押、抵押或其他权利限制；（b）该商店不存在任何未解决的债务、纠纷或诉讼；（c）其已取得该商店的所有合法手续，包括但不限于土地使用权证、房产证等；（d）其他保证

5.2乙方承诺（a）其具备合法的购买资格，能够按照相关法律法规完成该商店的所有权过户；（b）其将按照本协议约定支付转让价款，并按时完成过户手续；（c）其他承诺第六条合同的变更与解除第3页共5页

6.1本协议的任何变更或解除均需经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议

6.2在本协议履行期间，若因不可抗力导致无法履行本协议，双方应协商解决，并可解除或变更本协议

6.3若甲方或乙方违反本协议的约定，导致本协议无法履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿造成的损失第七条违约责任

7.1若甲方未能按本协议约定履行义务，包括但不限于未能按时交付该商店、未能协助办理过户手续等，甲方应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿造成的损失

7.2若乙方未能按本协议约定支付转让价款，或未能按期完成过户手续，乙方应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿造成的损失

7.3违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

8.2本协议的履行若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

8.3本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效

8.4本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字/盖章）日期年月日第4页共5页乙方（签字/盖章）日期年月日签署地点中华人民共和国（城市/县）第5页共5页。