2025标准版停车场承包合同范本

2025标准版停车场承包合同范本本合同由以下双方于年月日在市（县）签订甲方（发包方）地址法定代表人联络方式乙方（承包方）地址法定代表人联络方式鉴于甲方拥有位于市（县）路号的停车场（以下简称“停车场”）的合法经营权，乙方具备停车场管理经验和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就停车场承包事宜达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方将位于市（县）路号的停车场（四至范围）承包给乙方经营和管理，乙方同意接受甲方的委托，负责停车场的日常运营和管理

1.2停车场的承包范围包括但不限于停车场内所有设施设备的维护与管理、停车秩序的维护、收费管理、安全保卫、车辆清洁及其他与停车场经营相关的事项第二条承包方式

2.1乙方以承包经营的方式管理停车场，独立承担相应的经营风险和责任第1页共5页

2.2乙方在承包经营期间，应当遵守国家法律法规及行业标准，确保停车场的正常运营第三条合同期限

3.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议，同等条件下乙方享有优先续约权第四条承包费用

4.1乙方每年需向甲方支付承包费用人民币元（大写），作为甲方出让停车场经营权的对价

4.2承包费用的支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），具体支付时间为

4.3乙方应按时足额支付承包费用，若逾期支付，需按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同第五条管理要求

5.1乙方在承包期间，应当按照下列标准进行管理

5.

1.1停车场内设施设备的维护与更新乙方应当定期检查和维护停车场内的设施设备，包括但不限于地坪、交通标志、照明设施、监控设备、消防设施等，确保其处于良好运行状态；对于无法修复的设备，应及时向甲方报告并提出更换申请

5.

1.2停车秩序管理乙方应当合理划分停车位，设置明显的停车标识，确保车辆有序停放，禁止占用消防通道或其他禁止停车的区域第2页共5页

5.

1.3收费管理乙方应当按照甲方核定的收费标准收取停车费用，收费工作应当公开透明，接受甲方的监督

5.

1.4安全管理乙方应当采取有效措施确保停车场内车辆及财产的安全，包括但不限于安装监控设备、配备保安人员、制定应急预案等

5.

1.5卫生管理乙方应当定期清理停车场内的垃圾，保持停车场的整洁卫生，营造良好的停车环境

5.2乙方应当购买停车场运营相关的保险，包括但不限于停车场责任险、车辆损坏险等，并将保单副本提交甲方备案

5.3乙方应当建立完善的财务管理机制，定期向甲方提交财务报表，接受甲方的财务审计第六条服务承诺

6.1乙方承诺在承包期间，为停车场用户提供优质的停车服务，包括但不限于

6.

1.1提供24小时不间断的停车服务，确保车主随到随停

6.

1.2提供完善的停车引导服务，方便车主快速找到停车位

6.

1.3提供车辆清洁服务（如有需要，费用另行协商）

6.

1.4提供紧急情况下的协助服务，如车辆抛锚、事故处理等第七条合同双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.

1.1有权监督乙方的管理和服务工作，提出改进建议

7.

1.2有权要求乙方按时足额支付承包费用

7.

1.3有权对乙方违反合同约定的行为采取措施，包括但不限于扣减承包费用、解除合同等第3页共5页

7.

1.4甲方应当为乙方提供必要的协助，包括但不限于办理相关证照、协调周边关系等

7.2乙方的权利与义务

7.

2.1乙方有权要求甲方提供停车场的权属证明、相关证照及其他必要文件

7.

2.2乙方有权自主开展停车场的经营管理活动，但需遵守本合同的约定及甲方的合理要求

7.

2.3乙方应当按时足额支付承包费用，不得以任何理由拖欠或拒付

7.

2.4乙方应当维护停车场的整体形象，不得从事任何有损甲方声誉的活动第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2在合同期内，若乙方发生以下情形之一，甲方有权解除合同，且不退还已支付的承包费用

8.

2.1乙方未按合同约定支付承包费用，逾期超过日的

8.

2.2乙方管理不善，导致停车场内发生重大安全事故或造成重大财产损失的

8.

2.3乙方擅自将承包权利转让给第三方的

8.3若甲方单方面解除合同，应当提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的剩余承包费用第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应当赔偿给守约方造成的全部损失第4页共5页

9.2若乙方违反本合同第五条、第六条的约定，导致停车场管理混乱或服务质量下降的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元

9.3乙方违反第五条第

5.2款的约定，未购买相关保险的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元第十条争议的解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条补充条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。