2025房屋买卖合同协议书范文

2025房屋买卖合同协议书范文合同编号甲方（卖方）身份标识联系地址联络方式乙方（买方）身份标识联系地址联络方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将名下房产出售给乙方事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方所售房产位于市区路号栋单元室，房屋所有权证号为，土地使用权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为第二条房屋成交价格甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）其中，包含该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益第三条付款方式第1页共4页乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），该定金在支付首付款时自动抵作首付款的一部分甲方同意乙方以银行按揭贷款方式支付购房款，首付款人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户剩余款项人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）由乙方自行向银行申请贷款支付乙方应按银行要求提供完整的贷款资料，并及时办理贷款相关手续，甲方应予以协助第四条房屋交付甲方应于收到全部购房款后日内与乙方办理房屋交付手续甲方交付房屋时应保证该房屋处于完损状态，并提供下列文件

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）契税完税证明；

（4）维修基金发票；

（5）其他应当移交的钥匙、门卡及相关资料房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担第五条甲方权利与义务第2页共4页甲方应保证其出售的房屋拥有完整的所有权，不存在权利瑕疵或债务纠纷，并且有权处分该房产如因甲方原因导致房屋无法过户或交易，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户及相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供相关证件资料、配合签字等第六条乙方权利与义务乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，不得无故拖延若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应按未支付购房款的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失乙方应按照合同约定的日期接收房屋，并承担房屋交付后的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等第七条违约责任甲乙双方任何一方未履行本合同约定义务的，视为违约违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失如甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失，包括但不限于定金、中介费、装修费用等如乙方违约导致合同解除，甲方有权没收乙方已支付的定金，且乙方应赔偿甲方遭受的损失第八条不可抗力第3页共4页因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方可协商解除合同或变更合同内容因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任，已支付的款项及费用由双方协商处理第九条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期第4页共4页。