2025年北京市房屋买卖合同范本

2025年北京市房屋买卖合同范本本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于北京市签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议第一条合同双方本合同由以下甲方（出售方）和乙方（购买方）签订甲方（出售方）（以下简称“甲方”）身份标识/营业执照号地址联络方式乙方（购买方）（以下简称“乙方”）身份标识/营业执照号地址联络方式第二条房屋基本情况甲方同意将其拥有完全所有权的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋位于北京市区（县）路号室，具体房屋信息如下房屋产权证号建筑面积平方米房屋用途（住宅/商业/办公等）房屋结构（砖混/框架等）第三条成交价格双方同意，该房屋的成交总价为人民币元（大写）第1页共4页第四条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款定金本合同签订之日起日内，乙方支付定金人民币元（大写），定金视为首付款的一部分首付款定金支付后日内，乙方向甲方支付首付款人民币元（大写）余款剩余购房款人民币元（大写）由乙方通过银行贷款或公积金贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应协助配合第五条交易过户与房屋交付甲方应于收到首付款后日内，协助乙方办理该房屋的权属过户手续，包括但不限于提交相关资料、配合签署相关文件等房屋交付权属过户完成之日起日内，甲方应将该房屋交付给乙方，交付时应结清水、电、燃气等相关费用，并将房屋钥匙及相关资料移交给乙方第六条双方权利义务甲方权利义务保证对该房屋拥有完全所有权，无任何权利瑕疵协助乙方办理该房屋的权属过户手续及相关贷款事宜按时交付房屋，并保证房屋在交付时处于可正常使用状态乙方权利义务按时支付购房款，不得拖延或拒绝支付积极配合甲方完成权属过户及贷款相关手续第2页共4页第七条违约责任甲方违约责任甲方未能按照约定时间配合办理权属过户手续或交付房屋的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付购房款的‰作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应承担相当于购房款%的违约金乙方违约责任乙方未能按照约定时间支付购房款的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付购房款的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相当于购房款%的违约金第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可书面形式进行变更或解除如因法律法规或政策变化导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效第十一条签订地与合同文本本合同签订地北京市区（县）第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）日期乙方（签字盖章）日期（注请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容完整、准确）第4页共4页。