2025标准店铺转让合同书

2025标准店铺转让合同书本合同由以下双方于年月日在市（区）签订甲方（转让方）姓名（或名称）身份标识（或统一社会信用代码）联络方式地址乙方（受让方）姓名（或名称）身份标识（或统一社会信用代码）联络方式地址鉴于甲方依法取得并拥有位于市（区）的店铺（以下称“转让店铺”）的所有权，乙方希望受让该店铺的所有权及相关权益，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条转让店铺的基本情况

1.1转让店铺位于，具体地址为，建筑面积为平方米，用途为

1.2转让店铺的所有权属于甲方，甲方承诺对其拥有合法的所有权和处分权，不存在任何权利瑕疵或权属纠纷

1.3转让店铺的现状已由乙方实地查看，乙方确认其对转让店铺的现状已充分了解，并愿意按照现状受让第1页共4页第二条转让费用及支付方式

2.1转让费用人民币元（大写元整）

2.2付款方式

2.

2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付转让费用的%，即人民币元（大写元整）；

2.

2.2乙方应于年月日前支付剩余转让费用，即人民币元（大写元整）；

2.3甲方收取转让费用后，应向乙方开具合法有效的收款凭证第三条转让生效及交付

3.1转让生效本合同自双方签字或盖章之日起成立，且甲方完成店铺所有权过户登记后正式生效

3.2店铺交付

3.

2.1甲方应于本合同生效之日起日内将转让店铺交付乙方，交付方式为；

3.

2.2交付时，甲方应向乙方提供与转让店铺相关的所有资料，包括但不限于；

3.

2.3交付后，乙方即享有转让店铺的所有权及相关权益第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权按照本合同约定收取转让费用；

4.

1.2甲方应协助乙方完成转让店铺的所有权过户登记手续；第2页共4页

4.

1.3甲方承诺在本合同签订前，已结清与转让店铺相关的所有债务、税费及费用；

4.

1.4甲方不得在本合同履行期间，以任何方式干扰或影响乙方对转让店铺的正常使用

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权按照本合同约定使用和管理转让店铺；

4.

2.2乙方应按时支付转让费用；

4.

2.3乙方应遵守与转让店铺相关的法律法规及物业管理规定；

4.

2.4乙方不得擅自改变转让店铺的结构或用途，确需改变的，应征得甲方书面同意第五条合同的变更与解除

5.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

6.2甲方未履行协助义务，导致转让店铺所有权过户登记延误的，每延迟一日，应向乙方支付转让费用的‰作为违约金

6.3乙方未按期支付转让费用的，每延迟一日，应向甲方支付未付金额的‰作为违约金第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让店铺所在地人民法院提起诉讼第3页共4页第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同为标准模板，实际使用时应根据具体情况补充和调整第4页共4页。