2025企业办公场所转租合同范本

2025企业办公场所转租合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（转租方）姓名/名称身份标识/统一社会信用代码地址联络方式乙方（承租方）姓名/名称身份标识/统一社会信用代码地址联络方式鉴于甲方与（以下简称“原出租方”）签订的编号为的《租赁合同》（以下简称“原合同”），甲方经原出租方同意，将位于市区路号楼室（以下简称“转租场所”）的办公场所转租给乙方使用为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议第一条合同基本情况

1.1转租场所转租场所的具体位置为市区路号楼室，建筑面积为平方米（以原合同为准）转租场所的使用用途第1页共7页为，乙方承诺仅限于使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途

1.2租金及支付方式乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金应于日前支付至甲方指定账户户名开户行账号

1.3转租范围及条件本合同转租范围仅限于原合同约定的转租场所，甲方已就转租事宜征得原出租方的书面同意，并向乙方提供相关证明文件转租期限为年，自年月日起至年月日止转租期限届满后，乙方如需继续承租，需提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商签订续租合同第二条双方权利和义务

2.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权收取乙方支付的租金及相关费用，并有权对乙方使用转租场所的情况进行监督

（2）甲方应当向乙方提供原合同及相关转租证明文件，并协助乙方办理与原出租方的必要手续

（3）甲方不得在转租期限内提前收回转租场所，不得妨碍乙方的正常使用，除非乙方严重违反本合同约定或原合同规定

2.2乙方的权利和义务第2页共7页

（1）乙方有权在转租场所内开展合法、合规的经营活动，但不得超出转租场所的用途及原合同约定的范围

（2）乙方应当按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠

（3）乙方应当对转租场所及设施设备进行合理使用和维护，不得损坏或擅自改装，如需装修或改造，须提前书面通知甲方并获得原出租方的书面同意

（4）乙方不得将转租场所转租、转借或分租给第三方，不得在转租场所内从事违法活动，不得存放危险物品

（5）乙方应当遵守转租场所所在物业管理规定，按时支付物业费、水电费、停车费等相关费用，并承担因使用不当导致的维修费用第三条费用承担

3.1物业费用转租场所的物业费用由方承担，乙方应当于每月日前支付至甲方或者物业管理公司指定账户户名开户行账号

3.2其他费用转租场所的水费、电费、燃气费、网络费等由乙方承担，相关费用由乙方直接向相关单位缴纳甲方因向原出租方支付租金及其他费用而产生的费用，由方承担

3.3发票提供第3页共7页甲方应当向乙方提供转租租金的正式发票，相关物业费用的发票由方负责开具

3.4其他约定如有其他费用需由双方另行协商确定的，以双方签署的补充协议为准第四条押金条款

4.1押金数额乙方应当于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用途押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用转租场所及相关设施设备、遵守物业管理规定等

4.3押金退还在转租期限届满后，乙方未违反本合同约定且按时结清所有费用的，甲方应当在日内将押金无息退还乙方

4.4押金抵扣如乙方在合同期内有任何违约行为或造成损失，甲方有权从押金中抵扣相应金额，不足部分可以向乙方追偿

4.5其他约定如押金不足以支付应付费用或损失的，甲方有权要求乙方补足差额第五条合同的变更与解除

5.1合同变更第4页共7页本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更变更内容自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的补充协议

5.2合同解除

（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（2）如因不可抗力导致转租场所无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但甲方应当协助乙方办理相关手续

（3）如乙方未按约定支付租金或相关费用超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失

5.3提前终止如需提前终止本合同，双方应当提前日以书面形式通知对方，协商一致后办理相关手续

5.4原合同责任本合同解除或终止后，甲方仍有权追究乙方在原合同项下的责任，包括但不限于因乙方违约导致的原出租方索赔责任第六条违约责任

6.1违约行为任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约

6.2违约金违约方应当向守约方支付违约金人民币元（大写元整），如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应当赔偿守约方全部损失

6.3预期违约如一方明确表示或以行动表明将不履行本合同约定的义务，视为预期违约，守约方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应责任第5页共7页第七条争议解决

7.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决

7.2法律途径协商不成的，任何一方均可向转租场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.2合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效

8.3未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.4其他约定（以下无正文）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同为示范文本，具体条款应当根据实际情况协商确定第6页共7页本合同如涉及需登记备案事项，应当依法办理相关手续第7页共7页。