2025合同模板房屋买卖合同（１）范本

2025合同模板-房屋买卖合同（１）范本房屋买卖合同（范本）合同编号合同签订地点合同签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订，具有法律效力甲方（卖方）身份标识住址联络方式乙方（买方）身份标识住址联络方式鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋双方经友好协商，达成如下协议第一章合同双方

1.1甲方姓名身份标识联系地址联络方式

1.2乙方姓名第1页共5页身份标识联系地址联络方式

1.3双方确认以上信息的真实性，并保证其在合同履行期间的信息变更将及时通知另一方第二章房屋基本情况

2.1房屋座落市区路号栋单元层室

2.2房屋所有权人（甲方）

2.3房屋产权证号

2.4土地使用权证号（如有）

2.5建筑面积平方米

2.6房屋用途

2.7房屋结构

2.8房屋权属情况该房屋为甲方所有，无查封、抵押等权利限制第三章成交价格

3.1双方同意该房屋的成交价格为人民币大写元整（小写元）

3.2成交价格包括

3.3不包括的费用（如评估费、税费、过户费等）第四章付款方式

4.1乙方应按照以下方式支付房价款第2页共5页

4.

1.1定金人民币大写元整（小写元），于年月日支付

4.

1.2首付款人民币大写元整（小写元），于年月日支付

4.

1.3贷款人民币大写元整（小写元），由乙方申请银行贷款，于年月日支付

4.2双方约定，乙方支付的所有款项均支付至甲方指定账户开户行账户名账号

4.3任何一方改变收款账户的，须以书面形式通知另一方，并经双方确认后方可执行第五章交易时间

5.1双方约定，该房屋的交房时间为年月日

5.2双方约定，该房屋的所有权转移登记时间为交房后个工作日内第六章房屋权属转移

6.1双方确认，该房屋的所有权转移时间为办理完毕房产过户手续，取得新的不动产权证

6.2甲方保证该房屋在交付时，无任何第三方权利主张，无任何债务纠纷第3页共5页

6.3在办理过户手续过程中，如因甲方原因导致不能按时过户的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，甲方应承担由此产生的违约责任第七章双方权利和义务

7.1甲方的权利和义务

7.

1.1甲方应向乙方提供办理房屋交易过户所需的所有资料，并协助乙方完成相关手续

7.

1.2甲方应按合同约定时间交付该房屋，不得无故拖延

7.

1.3甲方不得在交付该房屋前，对房屋进行任何结构性改变，保证房屋及设施设备完好

7.2乙方的权利和义务

7.

2.1乙方应按合同约定支付房价款，不得无故拖延

7.

2.2乙方应按照合同规定的时间和程序办理房屋过户手续

7.

2.3乙方在交付前对该房屋进行的任何装修或改造，不得影响房屋结构第八章违约责任

8.1任何一方未履行合同规定之义务，视为违约

8.2违约方应赔偿守约方所遭受的实际损失

8.3如因不可抗力导致无法履行合同的，双方协商解除合同，协议解除的，双方互不承担责任，但应退还已支付的款项第九章不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等

9.2因不可抗力导致不能履行合同义务的一方应在事件发生后立即通知另一方，并在合理期限内提供证明第4页共5页第十章争议解决

10.1双方因本合同发生的任何争议，应友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一章其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续

11.4本合同附件包括（以下无正文）（签字页）甲方（卖方）签署日期乙方（买方）签署日期注以上内容为合同范本，实际使用时需根据具体情况进行修改，并经双方签字确认第5页共5页。