2025房产买卖合同范本版

2025房产买卖合同范本版合同编号签订地点合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在签订甲方（卖方），性别，身份标识，联络方式，地址（以下简称“甲方”）乙方（买方），性别，身份标识，联络方式，地址（以下简称“乙方”）鉴于甲方为房产的所有权人，乙方拟购买甲方拥有的房产，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房产基本情况甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于市区路号栋单元室（以下简称“该房产”），具体座落位置如下房产所有权证编号房产用途建筑面积平方米结构总层数层所在层层该房产的附属设施包括但不限于第1页共4页甲方保证其对上述房产拥有完整的所有权，且上述房产不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁或其他第三方权益第二条房产成交价格及支付方式甲乙双方一致同意，该房产的成交价格为人民币元整（大写元）支付方式如下乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元整（大写元）余款人民币元整（大写元）应于（具体时间）以（具体方式）支付甲方收取款项后，应向乙方开具收据或发票第三条权属转移及过户甲乙双方同意，于年月日前完成该房产的所有权转移过户手续，将该房产过户至乙方名下为完成过户，甲方应向乙方提供以下文件房产所有权证原件原购房合同及付款凭证房产评估报告（如需）其他与房产过户相关的文件乙方应配合甲方完成上述过户手续，并提供必要的文件及信息过户过程中产生的税费及其他费用，由承担第四条房产交付甲方应于年月日前将该房产交付乙方，交付时该房产应达到下列条件第2页共4页房产无损坏，设施设备完好房产内无遗留物品房产无占用、租赁或其他使用限制交付时，甲乙双方应共同到场，并签署《房产交付确认书》交付后，该房产的物业费用、水电费、燃气费等费用由乙方承担第五条违约责任甲方违约责任若甲方未能按本合同约定的时间交付房产，应按日向乙方支付违约金，违约金为该房产成交价格的‰若甲方未能按本合同约定的时间完成过户手续，视为严重违约，乙方可解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任若乙方未能按本合同约定的时间支付款项，应按日向甲方支付违约金，违约金为该房产成交价格的‰若乙方因自身原因放弃购买或解除合同，甲方有权没收定金，且不退还已收取的其他款项第六条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任第七条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。