2025建筑工程承包合同模板

2025建筑工程承包合同模板合同编号甲方（发包人）地址联络方式乙方（承包人）地址联络方式鉴于甲方（以下简称“发包人”）拟将工程发包给乙方（以下简称“承包人”），乙方同意承接该工程，并根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就该工程的承包事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容（包括但不限于土建、给排水、电气、消防、通风空调等）

1.5工程性质

1.6发包方式第二条合同工期

2.1开工日期

2.2竣工日期

2.3总工期日历天第1页共5页

2.4工期顺延条件不可抗力、设计变更、材料供应延迟、发包人原因等，具体顺延条款详见本合同附件第三条质量标准

3.1工程质量要求（如国家建筑标准设计图集、强制性规范等）

3.2质量验收标准（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300等）

3.3工程保修期年，自工程竣工验收合格之日起计算第四条合同价款与支付

4.1合同总价元（人民币），大写

4.2付款方式预付款%，计人民币元，在合同签订后日内支付；进度款%，按月支付已完成工程量的%，每月日前提交当月进度申请，经发包人审核后于次月日内支付；结算款%，自工程竣工验收合格后日内完成结算，余款在质保期满后日内付清

4.3价款调整因设计变更、材料价格波动、工程量增减等导致的合同价款调整，双方应另行协商并签订补充协议第五条双方权利与义务甲方（发包人）权利与义务

5.1负责提供施工场地，协调相关手续及周边关系；

5.2负责提供施工图纸及技术资料，并承担设计变更责任；第2页共5页

5.3按合同约定支付工程款，并审核承包人提交的进度款申请；

5.4参与工程质量验收，提出意见和建议；

5.5负责工程的外部协调工作，包括但不限于政府审批、环评等乙方（承包人）权利与义务

5.6负责按照合同约定工期、质量完成工程施工；

5.7负责施工过程中的材料采购、设备租赁及劳动力组织；

5.8负责施工现场的安全管理，确保施工安全；

5.9负责配合发包人进行竣工验收及结算工作；

5.10有权要求发包人按时支付工程款，并在发包人逾期支付时追究责任第六条安全施工责任

6.1承包人应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，制定安全施工方案，并配备专职安全员；

6.2发生安全事故，承包人应立即通知发包人，并承担相应责任；

6.3承包人应为全体施工人员购买意外伤害保险，并支付相关费用第七条工程验收与保修

7.1工程竣工后，承包人应提前日通知发包人进行验收；

7.2验收标准以国家相关规范为准，双方签字确认后，工程视为合格；

7.3保修范围及内容第3页共5页

7.4保修期限自竣工验收合格之日起计算，不少于年第八条合同变更与解除

8.1合同变更需双方协商一致，并签订书面补充协议；

8.2发生以下情形，合同可解除发包人无正当理由未按约定支付工程款，导致承包人无法继续施工；承包人严重违反合同约定，经发包人书面通知后日内未改正；

8.3合同解除后，双方应结算已完工程的工程款，并互不追究违约责任第九条违约责任

9.1发包人逾期支付工程款，应按每日%的比例向承包人支付违约金；

9.2承包人未按工期完成工程，应按每日%的比例向发包人支付违约金；

9.3因承包人原因导致工程质量不达标，承包人应无条件返工直至合格，由此产生的费用由承包人承担；

9.4合同解除或终止，违约方应赔偿另一方遭受的所有损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；

10.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效与终止第4页共5页

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

11.2本合同在完成竣工验收、结算及保修期满后自动终止附件工程量清单及报价单设计变更及签证确认单安全施工协议其他约定事项甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期注本合同为示范模板，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师并进行协商修改第5页共5页。