2025年私人土地买卖合同

2025年私人土地买卖合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，经友好协商达成一致，签订本合同如下甲方（卖方）姓名身份标识联络方式地址乙方（买方）姓名身份标识联络方式地址鉴于甲方合法拥有位于的私人土地，并愿意将该土地出售给乙方，乙方同意购买该土地，双方本着诚实信用、公平合理的原则，就土地买卖相关事项达成如下协议第一条定义与解释

1.1本合同中，以下词语具有如下含义土地指甲方合法拥有所有权并位于（以下简称该土地）的地块，其四至为，面积为平方米第1页共5页价款指乙方为购买该土地需支付的总金额为人民币元（大写元整）交付指甲方将该土地的使用权及所有权转移至乙方名下的行为

1.2本合同未明确定义的其他术语，应按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的解释为准第二条土地基本情况

2.1该土地位于，四至为，面积为平方米，土地用途为

2.2该土地的权属证明文件包括但不限于以下文件《不动产权证书》编号其他相关证明文件

2.3该土地目前不存在权属纠纷，且甲方对该土地拥有完全的处分权第三条成交价格和支付方式

3.1该土地的成交价格为人民币元（大写元整）

3.2乙方应按照以下方式支付价款第一期付款人民币元（大写元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户第二期付款人民币元（大写元整），于年月日支付至甲方指定账户尾款人民币元（大写元整），于土地交付并完成权属转移登记后日内支付至甲方指定账户

3.3甲方指定收款账户信息如下第2页共5页开户银行账户名称账号

3.4甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证，包括但不限于收据、发票等第四条土地的交付

4.1甲方应于年月日将该土地交付给乙方，并确保该土地在交付时处于状态

4.2交付标准该土地的现状为交付时，甲方应向乙方提供该土地的权属证明文件及其他相关资料

4.3交付完成后，双方应签署《交付确认书》，并由乙方对交付情况进行确认第五条权属转移

5.1甲方应于土地交付后日内，协助乙方完成该土地的权属转移登记手续，并将该土地的不动产权证书等相关权属证明文件过户至乙方名下

5.2乙方应于权属转移登记完成后日内支付尾款

5.3权属转移登记的相关费用由承担，包括但不限于契税、印花税、交易服务费等

5.4甲方应协助乙方完成权属转移登记的所有工作，包括提供必要的文件、资料及签名盖章等第3页共5页第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）

6.2甲方未能按期交付土地的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金，违约金为该土地成交价格的‰

6.3乙方未能按期支付价款的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金，违约金为该土地成交价格的‰

6.4如因甲方原因导致该土地无法完成权属转移登记的，甲方应向乙方退还已收取的全部价款，并支付相当于该土地成交价格的%作为赔偿第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任

7.3本合同的解除或变更，应以书面形式办理，并经双方签字或盖章后生效第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续第4页共5页

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（卖方）签字日期乙方（买方）签字日期附土地权属证明文件其他相关协议或补充文件第5页共5页。