2025中外合作经营土地使用权转让合同范本示例

2025中外合作经营土地使用权转让合同范本示例合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在自愿签订甲方（转让方）名称地址法定代表人联络方式乙方（受让方）名称地址法定代表人联络方式鉴于甲方拥有位于（省、市、区）（街道、乡、镇）的平方米土地使用权，乙方希望通过合作经营的方式取得该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有合法使用权的位于（省、市、区）（街道、乡、镇）的平方米土地使用权（以下简称“土地使用权”）转让给乙方第1页共5页

1.2该土地使用权的范围包括但不限于该土地的地上、地下及其相关权益，具体以人民政府颁发的土地使用权证为准（以下简称“土地使用权证”）

1.3该土地的四至为东至，南至，西至，北至

1.4土地用途为，使用年限为年，自年月日起至年月日止第二条转让方式及价款

2.1本合同项下的土地使用权转让方式为合作经营，甲方将该土地使用权转让给乙方，双方约定共同合作开发该土地

2.2土地使用权的转让价款总额为元（大写元整）

2.3乙方应按照以下方式支付转让价款第一期元，于本合同签订之日起日内支付；第二期元，于年月日前支付；第三期元，于年月日前支付

2.4甲方收取转让价款后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证

2.5本合同项下的土地使用权转让价款应以（人民币/外币）支付若以外币支付，汇率以（中国人民银行/外汇管理局）当日公布的汇率为准第2页共5页第三条土地使用权的交付

3.1甲方应当在收到全部转让价款后日内，将该土地使用权交付给乙方

3.2交付方式为甲方将土地使用权证及相关文件资料移交给乙方；双方共同到国土资源局办理土地使用权变更登记手续

3.3交付后，该土地使用权的全部权益归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方对该土地的正常使用第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.

1.1甲方应当保证对该土地使用权拥有合法、完整的所有权，且不存在任何抵押、质押、查封或其他权利限制

4.

1.2甲方应当协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并提供所有必要的文件资料

4.

1.3在土地使用权转让完成之前，甲方不得将该土地使用权转让、出租或设定任何形式的权利负担

4.

1.4甲方应当保证该土地使用权不存在任何争议，如发生争议，由甲方负责解决，并承担相应的责任

4.2乙方的权利和义务

4.

2.1乙方应当按照本合同约定的期限和方式支付转让价款

4.

2.2乙方应当合法使用该土地，并按照土地使用权证记载的用途和年限进行开发和经营

4.

2.3乙方应当按时办理土地使用权变更登记手续，并承担相关费用第3页共5页第五条合同的变更与终止

5.1本合同经双方协商一致，可书面形式变更或解除

5.2有下列情形之一的，本合同可以终止

5.

2.1双方协商一致终止；

5.

2.2因不可抗力导致合同无法履行；

5.

2.3一方严重违约，导致合同目的无法实现

5.3合同终止后，甲方应当退还乙方已支付的价款及利息（如适用），双方互不承担其他责任第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

6.2乙方未按期支付转让价款的，应当每日按逾期金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.3甲方未按期交付土地使用权的，应当每日按转让价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

6.4任何一方违约导致对方通过诉讼或仲裁方式实现权利的，违约方应当承担由此产生的律师费、诉讼费、保全费等全部费用第七条争议的解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规第八条其他条款第4页共5页

8.1本合同未尽事宜，双方可另行达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续

8.4本合同附件包括（如土地使用权证复印件、双方营业执照复印件等），与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。