2025年农村房产交易合同协议书

2025年农村房产交易合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市县签订甲方（出售方），性别，身份标识，地址，联络方式乙方（购买方），性别，身份标识，地址，联络方式鉴于甲方拥有位于省市县镇村组的农村房产（以下简称“标的房产”）的所有权，乙方有意购买该房产根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于省市县镇村组，具体位置为房产用途为，结构为，建筑面积为平方米，占地面积为平方米

1.2标的房产的所有权证号为，土地使用权证号为，其他相关身份标识为

1.3标的房产目前处于状态，无查封、抵押或其他权利限制第二条交易价格第1页共4页

2.1双方同意，标的房产的交易价格为人民币元（大写元整）

2.2交易价格包括但不限于房产本身及其附属设施、设备的费用第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付交易价款第一期付款人民币元（大写元整），于本合同签订之日起日内支付；第二期付款人民币元（大写元整），于年月日前支付；尾款人民币元（大写元整），于标的房产所有权转移登记完成之日付清

3.2乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户，开户行，账号第四条房产交付

4.1甲方应于年月日前将标的房产交付给乙方使用

4.2交付时，甲方应向乙方提供标的房产的不动产权证、土地使用权证等相关证件，并将房产内的户口簿、水电气开户证明等相关资料一并移交给乙方

4.3甲方承诺，交付的房产无任何权利纠纷，且无任何未了结的债务或义务第五条户籍迁移第2页共4页

5.1甲方承诺，于年月日前将标的房产内的户籍迁出，确保乙方能够正常使用房产第六条物业费用、水电气费用

6.1甲方负责支付标的房产交付前的物业费用、水电气费用及其他相关费用

6.2交付后，上述费用由乙方承担第七条权利转移

7.1双方同意，标的房产的所有权自本合同签订之日起转移甲方应配合乙方完成标的房产的不动产权转移登记手续

7.2不动产权转移登记所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、印花税、评估费、交易服务费等）由承担

7.3双方应共同配合，于年月日前完成不动产权转移登记手续第八条违约责任

8.1若甲方未按本合同约定履行义务，视为违约乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失，并退还已支付的交易价款

8.2若乙方未按本合同约定支付交易价款，视为违约甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并没收乙方已支付的定金（如有）

8.3违约方应承担守约方遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、鉴定费等第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同

9.2任何因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任第十条其他条款第3页共4页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日见证人（如有）见证人（签字）见证人（签字）日期年月日以上合同内容符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，旨在保障双方权益，明确双方责任与义务请根据实际情况填写具体信息，并由双方共同签字确认，以确保法律效力第4页共4页。