2025租房合同样板版

2025租房合同样板通用版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份标识/统一社会信用代码地址联络方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份标识/统一社会信用代码地址联络方式鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证明文件如下房屋所有权证编号；其他相关证明文件乙方对该房屋的现状已充分了解，同意按现状承租该房屋第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月租赁期满后，如双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面租赁合同续租时，租金及其他条款可由双方重新约定第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）整租金支付方式为（按月/季度/半年/年支付）乙方应于每月日前支付当月租金；乙方向银行账户支付租金，账户户名，银行账号租金标准在租赁期内不得单方面调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为每日‰（千分之）的滞纳金，直至乙方支付为止第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）整押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用和维护房屋及设施等租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务甲方应依法履行该房屋的所有权人职责，确保该房屋的合法性，并保证乙方在租赁期限内对该房屋的使用权不受侵犯甲方应负责该房屋及其附属设施的日常检查和维护，确保其处于可正常使用状态甲方不得在租赁期限内提高租金标准或增加其他费用，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行危害房屋安全的活动乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等费用乙方不得将该房屋转租、分租或转借给他人，不得允许他人在该房屋内居住或使用，除非取得甲方书面同意第六条房屋的维修与修缮房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担如该房屋或其附属设施因正常使用出现损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担如乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通信、物业管理等费用由乙方承担第3页共5页房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第八条转租乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、分租或转借给他人若乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方承担相应的违约责任第九条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日；乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构；乙方利用该房屋进行违法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋；甲方擅自改变该房屋用途或结构，影响乙方正常使用合同解除后，双方应结清租金及其他费用，押金按本合同第四条处理第十条违约责任任何一方未履行本合同项下义务，均构成违约，应向守约方支付违约金违约金标准为元或合同总租金的%（以双方约定为准）因违约导致合同解除的，违约方应承担因合同解除而产生的实际损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等第十一条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。