2025标准版个人购房合同范本

2025标准版个人购房合同范本个人购房合同范本合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商达成如下协议第一条合同双方

1.1买受人（甲方）姓名身份标识联络方式地址

1.2出卖人（乙方）姓名身份标识联络方式地址

1.3见证方（如有）名称地址联络方式第二条标的物

2.1房产基本情况第1页共6页乙方向甲方出售的房产位于（以下简称“该房产”），具体信息如下房屋地址建筑面积平方米用途产权证号土地使用证号其他相关证明文件

2.2房产现状该房产currently坐落于上述地址，currently不存在抵押、查封、冻结或其他权利限制乙方保证对该房产拥有完全的处分权，并有权出售该房产

2.3附属设施及装饰该房产附带的设施包括但不限于，装饰状况为第三条房屋价格

3.1购房价款甲乙双方约定，该房产的购房价款为人民币（大写）元整（￥），以下统称为“房价款”

3.2付款方式甲方应按照以下方式支付房价款（选择一种方式，用填写）a一次性付款甲方应于年月日前支付全部房价款至乙方指定账户b分期付款第2页共6页第一期付款人民币（大写）元整（￥），于年月日支付；第二期付款人民币（大写）元整（￥），于年月日支付；c银行贷款甲方申请银行贷款，贷款金额为人民币（大写）元整（￥），贷款期限为年，贷款利率为甲方应按贷款银行要求办理相关手续，乙方应协助甲方办理贷款相关事宜

3.3定金甲方向乙方支付的定金为人民币（大写）元整（￥）定金在合同签订后自动抵作房价款的一部分第四条付款时间与交房时间

4.1首期付款时间如选择分期付款，甲方应于年月日前支付首期房价款，金额为人民币（大写）元整（￥）

4.2交房时间乙方应于年月日前将该房产交付给甲方使用交房时，乙方应提供相关钥匙、房产证及其他必要的文件

4.3延期责任

（1）如甲方未按约定时间支付房价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日‰的逾期金额

（2）如乙方未按约定时间交房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日‰的房价款总额第3页共6页第五条税费承担

5.1购房税费因本交易产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等，均由甲乙双方按照国家相关法律法规规定各自承担

5.2其他费用该房产交付前产生的物业费、水电费、燃气费、取暖费等费用由乙方承担；交付后产生的费用由甲方承担第六条房产权属转移登记

6.1权属转移甲乙双方应于该房产交付后日内，共同前往房产管理部门办理权属转移登记手续乙方应协助甲方完成过户手续，并提供必要的文件资料

6.2登记费用因办理权属转移登记产生的费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担

6.3权属转移完成权属转移完成后，甲方即为该房产的合法所有权人，享有对该房产的所有权及处分权第七条物业交割

7.1物业交接在该房产交付时，乙方应向甲方提供该房产的物业相关文件，包括但不限于物业维修基金、物业交割单、钥匙等，并协助甲方完成物业交接手续

7.2费用结清第4页共6页乙方应结清该房产在交付前所欠的物业费、水电费、燃气费等费用，并向甲方提供相关结清证明第八条合同的变更与解除

8.1合同变更经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2合同解除在本合同履行过程中，如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失第九条不可抗力

9.1不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容任何因不可抗力造成的损失，双方均不承担赔偿责任第十条争议解决

10.1协商解决如因本合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决

10.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2合同份数第5页共6页本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续

11.3合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十二条合同附件房产证复印件土地使用证复印件户口本复印件（如适用）其他相关文件甲方（签字并按手印）日期乙方（签字并按手印）日期见证方（如有）名称签字日期以上为《个人购房合同范本》的完整内容，供参考使用第6页共6页。