2025年国有企业土地使用权出让合同范本

2025年国有企业土地使用权出让合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出让方）名称地址法定代表人联络方式乙方（受让方）名称地址法定代表人联络方式根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议第一条合同标的甲方同意将位于（城市/县）区路号宗地的国有土地使用权出让给乙方该宗地面积为平方米（具体以出让宗地面积为准），土地用途为（商业/住宅/工业/其他），土地权属证书编号为第二条出让方式本合同项下的国有土地使用权出让采用方式（招标、拍卖、挂牌或者其他方式），乙方已通过方式取第1页共5页得受让资格，并支付了（投标/竞买）保证金，最终以人民币元（大写）竞得该宗地的国有土地使用权第三条出让价款乙方应支付的国有土地使用权出让价款为人民币元（大写），以下简称“出让金”乙方应按照本合同约定的时间和方式支付出让金具体支付方式为第一期出让金人民币元（大写），应于年月日前支付；第二期出让金人民币元（大写），应于年月日前支付；余款人民币元（大写），应于年月日前支付乙方逾期支付出让金，每逾期一日，按逾期支付金额的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的出让金不予退还，并承担由此产生的全部法律责任第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时向乙方交付出让宗地，并提供土地权属证书及相关批准文件甲方应协助乙方办理国有土地使用权出让的报批手续及后续的土地使用权证的办理工作，并提供必要的文件资料甲方有权监督乙方按照出让合同约定的用途使用土地，并有权依法对乙方的使用行为进行管理第2页共5页乙方权利与义务乙方应按照本合同约定支付出让金，并按时办理土地使用权证及其他相关手续乙方应按照出让合同约定的土地用途、规划条件及相关法律法规使用土地，并不得擅自改变土地用途或进行违法建设乙方有权在出让期限内依法转让、出租、抵押其取得的土地使用权，但需提前向甲方备案，且不得损害甲方的合法权益第五条土地使用期限本合同项下的国有土地使用权出让期限为年，自本合同签订之日起算出让期限届满后，乙方需继续使用该土地的，应于期限届满前个月内向甲方提出续期申请，并依照届时的法律法规和政策重新签订出让合同第六条规划条件与设计要求乙方在使用出让宗地时，应严格遵守城市规划和相关法律法规，按照甲方提供的规划条件进行开发建设甲方已向乙方提供规划条件通知书，具体内容详见附件乙方应按照规划条件进行开发建设，并在取得土地使用权后日内完成项目规划设计方案报审工作第七条违约责任甲方违反本合同约定，未能按时交付出让宗地或办理相关手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失乙方违反本合同约定，逾期支付出让金或未按规划条件使用土地的，甲方有权解除本合同，已支付的出让金不予退还，并有权要求乙方赔偿造成的全部损失第3页共5页第八条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商延期履行或解除本合同，任何一方均不承担违约责任不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，以减轻可能给对方造成的损失第九条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除本合同的任何变更或解除，均需经双方协商一致，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第十二条附件国有建设用地使用权出让批准文件（附件）；成交确认书（附件）；受让方资格证明文件（附件）；规划条件通知书（附件）；其他相关文件（附件）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日**注**本合同仅为范本，具体条款应根据实际情况协商确定，并需符合最新法律法规要求第5页共5页。