2025合同范本房产买卖合同

2025合同范本-房产买卖合同房产买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（卖方）姓名/公司名称身份标识/统一社会信用代码地址联络方式电子邮箱乙方（买方）姓名/公司名称身份标识/统一社会信用代码地址联络方式电子邮箱鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于省市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米

1.2标的房产的权属情况如下□甲方为该房产的合法所有权人；第1页共5页□该房产为共有房产，甲方为共有人之一；如属于共有房产，甲方承诺已取得其他共有人的同意，并已提供相关证明文件

1.3标的房产现状□空置；□有租赁；□其他如该房产已出租，甲方应保证租赁合同已通知承租人，并已取得承租人的放弃优先购买权的书面声明第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的成交价格为人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）

2.2付款方式□一次性支付乙方应于年月日前支付全部购房款至甲方指定账户；□分期支付第一期人民币元整，于年月日前支付；第二期人民币元整，于年月日前支付；

2.3甲乙双方一致同意，本合同项下的购房款支付至以下账户开户名称开户银行银行账号第2页共5页如需变更账户信息，应以书面形式通知对方并取得对方同意第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将标的房产交付乙方，交付条件为□该房产无任何权利负担；□该房产已清理完毕所有租赁关系；□该房产已具备正常使用条件；具体条件由双方另行约定

3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件产权证复印件；房产契税完税凭证；房产维修基金缴存凭证（如有）；门禁卡、钥匙等；其他约定文件

3.3甲方未按期交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日千分之一，直至实际交付之日第四条权属转移登记

4.1双方应于年月日前共同办理标的房产的权属转移登记手续

4.2登记费用承担□由乙方承担；□由双方按比例承担

4.3甲方应协助乙方完成权属转移登记，包括但不限于提供相关资料、配合签字等如甲方未尽协助义务导致登记延迟，应承担相应责任第3页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务有权收取购房款；保证标的房产无权利瑕疵；保证标的房产无查封、冻结等限制性权利；协助乙方办理权属转移登记；按约定时间交付房产

5.2乙方的权利与义务按时支付购房款；接收房产；协助办理权属转移登记；遵守标的房产所在小区的管理规约第六条违约责任

6.1甲方违约责任未按期交付房产的，按日支付违约金；未按期办理权属转移登记的，按日支付违约金；因甲方原因导致房产无法过户的，甲方应退还全部购房款并赔偿乙方损失

6.2乙方违约责任未按期支付购房款的，按日支付违约金；无故放弃购房的，已付定金不予退还；因乙方原因导致房产交易失败的，应赔偿甲方损失第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策变化等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容第4页共5页

7.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向标的房产所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（卖方）签字（签字）日期年月日乙方（买方）签字（签字）日期年月日注本合同为示范文本，具体条款可根据实际情况进行调整，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。