2025企业员工住宅按揭贷款合同

2025企业员工住宅按揭贷款合同合同编号签订地点签订日期本合同由下列双方于签订甲方（贷款人）名称地址法定代表人联络方式乙方（借款人）姓名性别身份标识地址联络方式鉴于甲方为依法成立的企业法人，乙方为甲方的正式员工，乙方因个人住宅购买需要，向甲方申请按揭贷款，甲方同意向乙方提供本合同项下的贷款双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币万元（大写万元整）的贷款，用于乙方购买个人住宅贷款金额以甲方向乙方实际支付的款项为准第二条贷款用途第1页共5页乙方承诺将贷款专用于购买个人住宅，不得挪作他用如乙方违反本条规定，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任第三条贷款期限本合同项下的贷款期限为年，自年月日起至年月日止贷款期限届满时，乙方应按时还清全部贷款本息及其他应付款项第四条贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为%（年利率）如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同贷款利率相应调整，调整方式由甲乙双方另行协商确定第五条还款方式本合同项下的贷款采取按揭还款方式，乙方应按月分期偿还贷款本息，还款日为每月日每月还款金额为人民币元（大写元整），其中包含贷款本金和利息乙方应按照本合同约定的还款计划履行还款义务，不得无故拖欠或延迟还款第六条贷款发放甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将贷款资金划入乙方指定的账户，账户信息如下开户银行账户名称账号第2页共5页甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权暂停或停止贷款发放第七条担保条款为保证乙方按时履行还款义务，乙方同意以下列述抵押物作为贷款的担保抵押物名称数量特征或标识（如房屋地址、不动产权证书号等）抵押物评估价值人民币万元整在贷款发放前，乙方应配合甲方办理抵押登记等相关手续，确保抵押物的合法性及有效性第八条提前还款乙方有权提前偿还全部或部分贷款本金及利息，但需提前个工作日向甲方提出书面申请乙方提前还款时，应支付截至还款日的贷款本息，并按下列方式计算提前还款的补偿金补偿金=提前还款金额×未到期贷款期间的贷款利率×提前还款日至贷款到期日的天数÷360提前还款不影响乙方在本合同项下的其他义务第九条贷款展期如乙方确需延长贷款期限，可在贷款到期前个月向甲方提出展期申请甲方根据乙方的信用状况及甲方的贷款政策决定是否同意展期展期期间的贷款利率由甲乙双方另行协商确定第十条违约责任第3页共5页乙方违约责任

（1）如乙方未按本合同约定的时间和方式履行还款义务，甲方有权要求乙方支付逾期贷款的违约金，违约金按每日‰计算

（2）如乙方超过个月未履行还款义务，甲方有权解除本合同，提前收回全部贷款，并通过法律途径追偿甲方违约责任甲方未按本合同约定的时间和方式发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的‰计算第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同的生效与终止本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同项下全部贷款本息及其他应付款项清偿完毕后，本合同自动终止第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）名称法定代表人或授权代表（签字）第4页共5页日期乙方（签字）姓名日期见证人（如有）姓名身份标识日期注本合同仅为合同范本，具体内容应根据实际情况调整，并经双方协商一致后签署第5页共5页。