2025建筑工程施工承包合同

2025建筑工程施工承包合同正文本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订发包人（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联络方式承包人（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联络方式鉴于甲方需要进行（工程名称）的建筑工程施工，乙方具备相应的资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容乙方负责（具体描述工程内容，如土建工程、装饰工程、安装工程等）

1.4工程范围第1页共7页乙方承包的具体范围包括但不限于（详细描述工程范围，如基础工程、主体结构、内外部装修等）

1.5承包方式乙方以包工包料的方式承包本工程，或按双方另行约定的方式执行第二条合同工期

2.1开工日期

2.2竣工日期

2.3合同工期总日历天数双方约定，乙方应在合同约定的工期内完成施工任务如遇不可抗力或其他非乙方原因导致的工期延误，双方可协商顺延工期，并另行签订补充协议第三条质量标准

3.1工程质量要求乙方承诺按照（国家标准/行业标准/地方标准）及设计文件的要求进行施工，确保工程质量达到（合格/优良）

3.2验收标准工程竣工后，双方按照《建设工程质量检验评定标准》及国家相关规范进行验收，并由（质量监督部门/监理单位）确认

3.3保修期限工程质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算，具体内容详见本合同第条第四条合同价款与支付

4.1合同总价款本工程合同总价款为人民币元（大写元整）

4.2付款方式第2页共7页

4.

2.1预付款合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元；

4.

2.2进度款工程按约定进度完成后，双方确认工程进度款，甲方在个工作日内支付该阶段进度款，金额为人民币元；

4.

2.3竣工款工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同总价款的%，即人民币元；

4.

2.4尾款工程保修期满后，甲方支付剩余合同总价款的%，即人民币元

4.3发票要求乙方在每次收款前应向甲方提供合法有效的增值税发票，发票内容应与合同约定一致第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按照合同约定支付工程款，并提供工程所需的图纸、批准文件及其他必要条件；

5.

1.2甲方应委派现场代表，负责监督工程进度、质量及安全；

5.

1.3甲方有权对乙方的施工过程进行检查，发现问题及时提出整改要求

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；

5.

2.2乙方应自行组织施工队伍，确保施工人员具备相应资质，并为施工人员购买必要的保险；

5.

2.3乙方应遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全；第3页共7页

5.

2.4乙方不得将承包的全部或部分工程转包给其他单位或个人，未经甲方书面同意，不得分包工程第六条工期延误与责任

6.1工期延误

6.

1.1乙方因自身原因导致工期延误的，每延误一天，应向甲方支付违约金人民币元；

6.

1.2如工期延误导致甲方损失，乙方应赔偿甲方遭受的实际损失

6.2延期处理因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，双方协商顺延工期，已施工的工程量按实际支付相应款项第七条质量责任

7.1质量问题

7.

1.1工程质量未达到约定标准的，乙方应无偿返工，直至达到合同要求；

7.

1.2因乙方施工质量问题导致的甲方或第三方损失，由乙方承担全部责任

7.2验收争议如双方对工程质量产生争议，可委托第三方检测机构进行鉴定，费用由责任方承担第八条安全责任

8.1安全管理乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工安全

8.2安全事故如发生施工安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿造成的人身和财产损失第4页共7页

8.3保险要求乙方应为施工人员购买不低于万元的意外伤害保险，并为工程购买相应的责任保险第九条材料与设备供应

9.1材料要求乙方使用的材料应符合设计文件及国家相关标准，并提供合格证明

9.2设备供应如需使用甲方提供的设备，乙方应妥善保管，并按约定时间归还第十条合同的变更与解除

10.1合同变更因设计变更或甲方要求导致的工程变更，双方应签订书面补充协议，并明确变更内容、价款调整及工期影响

10.2合同解除如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十一条竣工验收与移交

11.1竣工验收工程竣工后，双方应按照约定的验收标准组织验收，并签署《竣工验收报告》

11.2工程移交竣工验收合格后，乙方应与甲方办理工程移交手续，并提供完整的竣工资料第十二条质量保修

12.1保修范围乙方承诺对（具体工程部位，如地基基础、主体结构、内外墙、屋面等）提供质量保修

12.2保修期限

12.

2.1地基基础和主体结构工程，保修期为年；第5页共7页

12.

2.2其他工程，保修期为年

12.3保修责任保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场并完成维修第十三条违约责任

13.1甲方违约责任甲方未按约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额的‰违约金

13.2乙方违约责任

13.

2.1乙方未按合同工期完成施工的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元；

13.

2.2乙方施工质量未达到约定标准的，应承担返工费用，并赔偿甲方损失第十四条争议解决

14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十五条其他条款

15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

15.2本合同自双方签字盖章之日起生效

15.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）第6页共7页法定代表人或授权代表签字日期年月日第7页共7页。