2025合同模板房产按揭贷款服务合同范本

2025合同模板-房产按揭贷款服务合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订甲方（委托人）姓名身份标识地址联络方式乙方（受托人）公司名称地址联络方式统一社会信用代码鉴于甲方拟购买位于市区路号的房产（以下简称“目标房产”），并计划通过按揭贷款的方式完成交易，甲方委托乙方提供按揭贷款服务，乙方同意接受甲方的委托根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条定义与解释

1.1委托人指甲方，即需要按揭贷款服务的自然人

1.2受托人指乙方，即为甲方提供按揭贷款服务的公司或机构

1.3服务费指乙方为甲方提供按揭贷款服务所收取的费用

1.4贷款金额指甲方申请的按揭贷款总额，包括首付款和贷款部分第1页共5页

1.5贷款银行指乙方推荐或协助甲方申请按揭贷款的金融机构

1.6目标房产指甲方拟购买的房产，具体信息以本合同附件为准第二条服务内容

2.1乙方同意为甲方提供以下按揭贷款服务（a）协助甲方准备和提交按揭贷款申请材料；（b）与贷款银行沟通，跟进贷款审批进度；（c）协助甲方办理相关贷款手续及抵押登记；（d）提供按揭贷款咨询及建议，确保甲方符合贷款银行的要求

2.2乙方应确保服务的及时性和专业性，并在本合同约定的时间内完成相关服务

2.3乙方有权根据贷款银行的要求，对甲方的资信状况进行审查，并决定是否向贷款银行推荐甲方的贷款申请第三条甲方的义务

3.1甲方应向乙方提供真实、完整、准确的个人资料，包括但不限于身份、收入证明、银行流水、财产证明等若甲方提供的资料不真实或不完整，乙方有权终止服务，且不退还已收取的服务费

3.2甲方应按时支付本合同约定的服务费，并配合乙方完成所有贷款申请手续

3.3甲方承诺在贷款发放后，按时偿还贷款本息，并配合乙方完成相关贷后管理工作第四条乙方的义务

4.1乙方应尽职尽责地为甲方提供按揭贷款服务，确保甲方的合法权益不受损害第2页共5页

4.2乙方应定期向甲方通报贷款申请的进展情况，并在贷款审批通过后协助甲方完成相关手续

4.3乙方应根据甲方的资信状况和贷款需求，为甲方提供合理的贷款方案建议第五条服务费用

5.1甲方向乙方支付的服务费为人民币元（大写元整）

5.2服务费的支付方式为（a）本合同签订之日起日内，甲方向乙方支付服务费的%；（b）贷款发放之日，甲方向乙方支付剩余的服务费

5.3若因甲方原因导致贷款申请失败或终止，乙方已收取的服务费不予退还

5.4若因乙方原因导致贷款申请失败或终止，乙方可退还已收取的服务费，并按服务费的%赔偿甲方遭受的损失第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认

6.2在下列情况下，甲方有权解除本合同（a）乙方未能按合同约定提供服务，导致贷款申请失败；（b）乙方违反合同约定，损害甲方的合法权益

6.3在下列情况下，乙方有权解除本合同（a）甲方未按合同约定支付服务费或提供虚假资料；（b）甲方未能通过贷款银行的资信审查第七条违约责任第3页共5页

7.1若甲方未按本合同约定支付服务费，每逾期一日，应按未支付金额的‰向乙方支付违约金

7.2若乙方未能按本合同约定完成服务，导致甲方遭受损失，乙方应予以赔偿

7.3任何一方违反本合同约定，导致本合同终止的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政策变化等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力事件结束后日内协商解除或变更本合同第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期年月日附件第4页共5页甲方提供的资料清单目标房产的基本信息其他相关文件第5页共5页。